相信品牌的力量！
21世纪阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司，德州唯一亚裔拥有并运营的21世纪地产公司（CENTURY 21 Sunet Group）。
21世纪阳光地产核心团队为美国本土以及中国投资人提供专业一条龙服务，投资部贷款部保险部管家部律政部为您的交易保驾护航！
近年，达拉斯都会区人口上涨10万， 2017年新增就业10.04万个，当地住房需求上行明显，核心地段房价及租金水涨船高。该都会区今年3月中位房价为$260,000，较去年上调8%；第一季度房屋增值稳健，比去年同期增加6%。目前，达拉斯市场供不应求，库存仅够维持2.2个月，远低于6个月的常见值。
根据美国权威房产数据公司ATTOM Data Solution 发布的2018第一季度独立屋租赁报告，全美平均年总租金回报(Gross Rental Yield)为8.9%，总体呈健康增长态势。
由于购房、贷款及房屋管理的处理速度加快、难度降低，预算有限的中产买家无需再受限于本地市场，可以将目光放在租金回报较高且房价优势突出的城市，最大化投资收益。其中，持有6-10套独立屋的投资策略最受欢迎。
各类投资者所拥有独立屋数量增幅
1. 独立屋2018年总租金回报
由于股市价格波动较大且不具有硬资产优势，越来越多投资者选择将资金放在能够产生现金流、预测性较强的出租地产上，抵御金融危机、以房养老。今年上半年，全美449个人口超过10万的县中，30%以上出现了年总租金回报提升，且过去常被忽略的中西部及东南部地区占据了高回报租赁市场的半壁江山。
结合“平均工资涨幅高于去年”及“年总租金回报超过10%” 两项标准，全美共有24个县脱颖而出。
全美高出租回报市场一览
注: 按年总租金回报排名
从上表中可以看到，位于美国东南部的乔治亚(GA)州和中西部的伊利诺伊州(IL)优势明显，分别占据5个和4个席位；南卡洛莱纳州(SC)共出现3次；德州(TX)与俄亥俄州(OH)紧随其后，以两席打平。
在众多新兴市场中，德州首府达拉斯十分值得关注。得益于广阔的土地、友好的商业环境、以及较低的生活成本，该地区先后迎来了现代汽车(Toyota)、三星电子(Sumsung)、摩根大通银行(Chase)、美国利宝互助保险集团(Liberty Mutual Insurance)等多个世界500强公司入驻。
近年，达拉斯都会区人口上涨10万， 2017年新增就业10.04万个，当地住房需求上行明显，核心地段房价及租金水涨船高。该都会区今年3月中位房价为$260,000，较去年上调8%；第一季度房屋增值稳健，比去年同期增加6%。目前，达拉斯市场供不应求，库存仅够维持2.2个月，远低于6个月的常见值。
2. 独立屋年总租金回报增幅
独立屋年总租金回报－增幅Top 5
21世纪阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司，德州唯一亚裔拥有并运营的21世纪地产公司（CENTURY 21 Sunet Group）。
美国21世纪阳光地产公司创建于2003年，在达拉斯、休斯顿、奥斯汀均设有公司，业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务，包括商业地产、投资地产、房屋买卖，房地产开发、租售及物业管理。成立以来，已经成功运做数以万计买卖投资案例。
稳定的精英团队，分别专长于不同地产领域，专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神，阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。
我们将乐于为本州，外州和海外的投资人提供完整的地产服务！
[声明]
1，以上内容除了独家发布信息外，其他内容不代表本平台立场；
2，凡未标属版权，其内容归原作者所有！如有遗漏，请联系我们；
长按图片，识别二微码，一键加关注
请关注美国21世纪阳光地产SunetGroup_TX_US公众号，获得更多美国地产和美国生活移民等咨询：
1，打开文章链接右上角菜单;
2，点击“View Official Acc(查看公众号）”；
3，点击“Follow（关注）”；
4，关注成功！
微信号：SunetGroup_TX_US
达拉斯公司
地址：5048 Tennyson Pkwy Suite 250, Plano TX 75024
电话：972-664-0500 传真：214-291-5561
24小时投资专线：214-392-0581
中国直拨：950-4046-5568(免费）
休斯顿公司
地址:10515 Harwin Dr #146,Houston,TX 77036
电话：832-919-6668 传真：832-998-8123
奥斯汀公司
地址:13284 Pond Spring Rd,Suite202, Austin, TX 78729
电话：512-293-1856
官网：http://www.sunetgroup.com/
http://www.reinvestx.com/
电子邮箱: [email protected]
