Temple Island的开价为85万元，租期为20年

（澳洲日报讯）你可曾梦想过拥有自己的一个天堂小岛？如果您回答“是”的话，那么你可能会对自己面临著众多选择的事实感到惊讶。事实上，有些小岛的租售价并没有你想象的那么高。

根据来自Coldwell Banker的岛屿物业专家Richard Vanhoff，澳洲有很多岛屿可供选择，而且它们的租售价并非全都高不可及。

比如说，与昆州中央海岸线相距3公里的Temple Island面积为8.7公顷，租赁价格只要85万元。这个热带岛屿拥有自己的简易飞机跑道，还有一栋四卧室独立房。

伴随该物业出售的还有一台拖拉机和一把断木机器、一辆1986年路虎、一台割草机、一个热水器、一个发电机和一艘小船。这个岛屿拥有白色的沙滩，租赁权为20年，过期须续租。

Vanhoff称，大多数岛屿都只有租赁产权，只有少数拥有终身保有权。“目前我们正在处理三宗终身保有权的岛屿交易，其中一个岛屿是Turtle Island，这个岛相当大，面积为9.41公顷，是一个纯粹的野生岛屿，就在Gladstone附近。”该岛屿的售价为570万元。

Turtle Island拥有一栋面向东方的600平方米独立房，可看到附近的岛屿乃至大堡礁的景色。这栋房产的主房拥有一个宽敞的厨房和娱乐室，还有一间台球房和音乐室等。

Turtle Island还配备了私人码头和客房，一个客厅、浴室和游廊，以及一个游泳池。

与该岛屿相距不远的是Quion Island，它只出售三分之一的土地，即4.86公顷。该岛屿的北边土地与Gladstone毗邻，没有经过任何开发。该岛还有一个轮渡码头，如果有需要每天会有3个轮渡班次经过。

Vanhoff称，岛主原本拥有整个Quion Island，但后来将它划成了三个部分。其中一部分是度假村，位于中间的部分是住宿地点，北端则空置着。该岛三分之一产权的售价为195万元。

位于新州海岸线附近的Uranga Island是另外一个拥有终身保有权的岛屿，开价在500万元到600万元之间。“这是一处可以让你做很多事的物业，尤其是建设自己的跑道、度假村和机场。”Vanhoff说道。

“我们在维州也有几处岛屿，比如说Stone Island，它是一个很漂亮的岛，在Hastings海岸线旁边，开价是500万元到600万元之间。岛上有一间旧式的牧场独立房，以及一个看起来像牲口棚的农家屋。”“这里已经好多年都没人住了，它可能会需要一些施工才能方便入住，但的确是一块非常不错的物业。”

Vanhoff称，Stone Island旁边的Elizabeth Island业主也考虑将其出售。

此外，同样位于新州海岸的，还有Nowra附近的Goodnight Island。“这个岛很漂亮，这里多年前曾是一个度假岛，它并非位于汪洋大海之中，而是在一个水湾之中。”

Vanhoff指出，岛屿的出售一般耗时较长，而那些打算购买岛屿的买家不一定是想在岛上建设新的度假村。他们更青睐的是一些已建成度假村且有额外开发机会的度假岛屿。

“我目前负责出售Whitsunday的两处岛屿，其中一个是Daydream Island，我们已经进入了交易的尾声。”“我们正在与四位潜在的新岛屿主人协商，其中两人是土生土长的澳人，还有两人则来自亚洲。”

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