史丹福大学所在的硅谷城市巴洛阿图，中间房价已经突破300万。(Getty Images)

房地产网站Zillow最新报告显示，美国的屋主如要出售自己的房子，获利最多的是美西沿海地区，其中又以湾区两大都会区最赚。圣荷西地区(即硅谷所在)可赚到的中间利润是29万6000元，旧金山其次，所获得的中间利润是22万2000元。

再其次是洛杉矶的13万7000元，西雅图的13万7000元，南加圣地牙哥的10万8000元，波特兰的8万7000元。

如果在中西部的克利夫兰和芝加哥，屋主卖房所得的中间利润，分别只有1万6000元和2万元；在芝加哥，如果把通膨也算进去，屋主不但无利可赚，更可能亏损。

报告说房贷款利率上升，加上市场中的房屋供应不足，虽然推高了房价上涨，但屋主却不敢卖房，因为把房子卖掉，所赚到的利润不足以再买一栋新房。

全美房价因供应不足而持续上涨，这种情况使首次买房者变得越来越困难，因为越来越多人存不到足够的首付头款(down payment)；就算有能力支付头款，也不一定有能力支付买房后每月要偿还的房贷，因为利率一直在上升。

报告说，圣荷西地区的中间房价已经涨至130万元，一个买家如果进入中间房价超过100万元的市场，等于处于一个极糟糕的环境，因为在这样的市场大部分房子的价格都越过100万。

来源：世界日报