随着世界经融危机的不断减弱，澳洲市场格外的明朗，教育出口，旅游业，矿产业，澳洲房产市场是不断的升温。四大银行的降息，澳洲政策的松动，澳洲房产已成为中国人移民置业澳洲的首选项目。澳洲房产这个资产"避风港"已经得到大家的认可。

　　澳洲几大首府城市已连续几年被评为全球最适宜人类居住的城市之一，其宜人的自然环境和优越的社会福利制度，吸引了大量外国投资者的目光。移民、留学和投资等一系列因素引发澳洲房产的大量需求。澳大利亚住房市场在沉寂了18个月后，终于开始强势上涨。而根据迈恩国际资深澳洲房产投资专家的估计，随着大量中国游客、留学生和移民的涌入，将带火未来澳大利亚的楼市。

　　联邦证券首席经济学家詹姆斯指出，由于在过去12个月来澳中国游客大幅增加，永久移民数量也创下新高，澳洲多个行业将因此受益，而住房市场就是其中一个，澳洲统计局的出入境最新数据显示，居高不下的澳元汇率并没有打消中国人来澳游玩的兴趣，仅在今年8月就有创记录的56600名中国游客来到澳洲，与去年8月相比增长了15.7%,而从去年8月至今年8月来澳的中国游客数量共计60.79万人，詹姆斯对此表示中国游客的不断涌入是澳洲的又一个繁荣，同时来澳中国游客的猛增以及和移民数量的大幅增加是两个关键发展要素。

　　移民数量增加就意味着对住房、汽车以及和耐用消费品的需求也将会相应的增加，而亚洲游客的不断增加则将会给澳洲当地经济发展注入了资金，整体而言，这对于住房市场以及和依靠旅游业的商家和地区而言，是利好消息。

　　澳大利亚规定非本国国籍的人事在澳洲只能是买新房，如果是以澳洲的留学生名义买的话可以买二手房，但是只可以自住不可以出租，而且澳洲的留学生毕业之后是一定要把房子卖出去。从价格上讲，2手房并不新房便宜。所以，澳信集团资深澳洲房产投资专家提醒您，在澳洲买房比租房更为划算。

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