Toorak，墨尔本房价最高的地区，当你打开搜索出租房源时，不难发现这里有很多租金高到令人咋舌的豪宅。
比如这个……
租金$3750/周的六房豪宅，一周的租金几乎一个普通小白领一个月的税后收入。
你是不是在想，这么贵的房子还会有人租？！
这样的房子在市场上可热门了！外国来的空降高管，或者计划将自己的豪宅进行大翻修的富人，都积极的在市场上寻找与其身份和生活习惯相匹配的高级出租房源。相比这类房源的需求，市面上的供给量却很少。可以说是非常抢手了！
REA集团的最新数据显示，Toorak不仅房价稳居墨尔本榜首，租金也是首屈一指，别墅租金中位价高达$1100/周。按照租金占收入的30%的标准来算，一个家庭一年至少要挣$190,667才能住得起Toorak一间中规中矩的房子。
同样按照30%的标准，租得起上文$3750/周租金的豪宅，你年收入得有$650,000！
买不起……我还租不起么？！——是的，租不起！
这样一个位于East Melbourne的窄小联排别墅，周租要价$3000
除了位居榜首的Toorak，Brighton和East Melbourne的租金中位价也高到惊人，分别为$990/周和$950/周。同时，Brighton East则是公寓租金最贵的地区，周租金中位价达到了$620。
让我们一起来看看完整的租金中位价榜单吧！
独立别墅租金中位价排行 | ||
地区 | 周租金 | 所需年收入*租金占收入30% |
Toorak | $1,100 | $190,667 |
Brighton | $990 | $171,600 |
East Melbourne | $950 | $164,667 |
Canterbury | $880 | $152,533 |
Parkville | $860 | $149,067 |
Sandringham | $853 | $147,767 |
Beaumaris | $850 | $147,333 |
Armadale | $850 | $147,333 |
Princes Hill | $850 | $147,333 |
St Kilda West | $850 | $147,333 |
公寓租金中位价排行 | ||
地区 | 周租金 | 所需年收入*租金占收入30% |
Brighton East | $620 | $107,467 |
Beaumaris | $590 | $102,267 |
Port Melbourne | $585 | $101,400 |
Fitzroy | $575 | $99,667 |
Southbank | $568 | $98,367 |
Docklands | $560 | $97,067 |
Kooyong | $550 | $95,333 |
Brighton | $550 | $95,333 |
Melbourne (3000) | $530 | $91,867 |
Melbourne (3004) | $530 | $91,867 |
不难发现，榜单上的地区都是墨尔本房价较高的区域，而这些地区公寓的租客有很大一部分都是当地的老年夫妇，将大房子卖掉之后，租在高档公寓内。
这样的租金，对于租客来讲只能说是苦不堪言了。
可是如果你是房东，那可是赚的盆满钵满笑开了花了！
Hawksburn Village的中心地段
家门口就是繁华商业街、电车站
步行5分钟至公园
步行6分钟至火车站
步行9分钟至Toorak小学
步行15分钟至著名购物街Chapel Street
欢迎参观展房
Hawksburn Place展示了Toorak和Armadale的精致，感受Prahran和South Yarra的繁华。Hawksburn让你感受市区生活的繁华的郊区的安静。 布局一流，坐拥美景。设有高方格吊顶、环绕式落地玻璃窗，提升空间感，坐拥绿荫美景。
全职楼管
高档的室内设计，品质一流
洗车处、宠物清洗处以及其他与众不同的便利设施
Gagganau家电、Elba大理石台面、超大的岛台及洗碗处
主卧配有超大的步入式衣柜/更衣区以及媲美5星级酒店的卫浴套间
欢迎即刻垂询，可预约参观展房
立即联系Martin 蓝博士 0401 559 146
或添加微信号：lan467532813
（长按上方图片二维码添加微信）
主卧
天然石材的盥洗台、
独立浴缸、
木纹表面的家具、
哑光铜质装饰 ·
客卧
卫浴套间
内置衣柜
独立盥洗室
独立洗衣房
厨房
精雕细琢的岛台、
天然石材台面和防溅板、
木纹细木家具和Miele/Gaggenau电器 ·
厨房和浴室铺Elba大理石 ·
Chevron木地板 ·
定制的David Hicks细木家具
3室3卫
总面积 244 ㎡
室内面积为205 ㎡
室外面积为39 ㎡
3室2卫
总面积131 ㎡
室内面积为121 ㎡
室外面积为10 ㎡
3室3.5卫
总面积200 ㎡
室内面积为189 ㎡
室外面积为11 ㎡
位于城市东南部的便捷地段，提供墨尔本最华丽独特的住房，沿Toorak Road更设有多所私家学校和优质购物商店。
步行1分钟——购物街，大型超市Woolworths；
步行2分钟——72路电车站；
步行5分钟——公园；
步行6分钟——Hawksburn火车站；
步行9分钟——Toorak小学；
步行13分钟——橄榄球俱乐部；
步行15分钟——著名繁华购物街Chapel Street；
步行15分钟——Jam Factory购物中心，内有电影院、Target等。
该项目位于Toorak Primary School以及Auburn High School/Melbourne Girls' College(VCE公校排名第9)的校区内。
同时也临近维州著名私立男校Geelong 文法学校（Toorak分校区）、女校Loreto, Mandeville Hall（VCE排名第6）著名私立女子学校Lauriston Girls' School（VCE排名25）、以及精英高中Melbourne High School（VCE排名第5）。
该项目位处名校区域，周边知名学校有：
Geelong 文法学校 Toorak校区——500 m；
Toorak Primary School——1 km；
Our Lady of Lourdes School——1 km；
著名私立女校Loreto, Mandeville Hall——1 km；
Armadale Primary School——1.3公里；
The King David School——1.5公里；
著名私立女校Lauriston Girls' School——1.9公里；
精英高中Melbourne High School——2公里；
著名私立男校St Kevin's College——开车6分钟
Hawksburn Village的中心地段
家门口就是繁华商业街、电车站
步行5分钟至公园
步行6分钟至火车站
步行9分钟至Toorak小学
步行15分钟至著名购物街Chapel Street
欢迎参观展房
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联系Jenny 0403 256 887
