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作为《大悉尼2036年发展规划》的第一核心发展圈，Alexandria 已经成为悉尼发展最快的地区！巨大的物业增值潜力和超高的租金回报率，使得该区成为当前市场上“炙手可热”的地区。

区域特征：

由于靠近市中心和诸多顶尖大学，Alexandria的生活、工作和学习都十分便利。周围各式餐馆、商店和咖啡馆，被誉为小资生活情调浓厚的区域，成为白领和学生生活居住的首选区域。

人口结构（按出生地划分）

澳洲：70% 英国：6% 新西兰：5% 中国：5% 美国：1%

收入状况

Alexandria属于典型的高收入区域，当地常住居民多为City上班的白领和企业中高管理层人士。据统计该区家庭收入普片高于市中心- City的水平。详见下表：

交通状况

· 10分钟步行至Mascot火车站（仅两站即达市中心-City）

· 1.5公里至Eastlake 购物中心

· 500米至Masot中心

· 门口公交Bus直达市中心、新南威尔士大学、悉尼大学、悉尼科技大学和bondi Junction.

· Alexandria 至悉尼市中心-City有专用自行车道，使得自行车成为居住在该区域的人群去上班或是上学另一项重要的交通工具。

房型特点

· 所有户型均朝北向，二房和三房户型均为南北通透，十分稀缺！

· 二房每户均拥有15-21平米的超大露台。站在阳台，美丽的市区风景(Cityview)尽收眼底。

· 三房基本全为奢华顶层复式设计（Penthouse）, 每户面积超大近200平米。夏日的某个傍晚，邀约一群朋友相聚在自家顶层的花园露台，有佳肴，有美酒，更有开怀的笑声。

· 安装NBN高速宽带网。

· 户型均为当前最受市场热捧的“动静分离式”设计。即卧室和客厅完全分离，

使得客厅娱乐活动不会影响到卧室里休息的人。

价格

一房：58 – 60万

二房：72 – 79万

三房：97 – 105万

注意：根据新州政府新颁布的首次置业政策，很多75万元以下的房型可以享受政府的1.5万元补贴。

房源有限，预购请从速。

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