想采取行动逃避或减少房产税?这在不久的将来或成为天方夜谭。
BC省政府在今天(6月20日)宣布,BC省即将推行房地产实名制了。届时,BC省的房主信息将被统一录入一个向公众开放的注册系统内,房主信息与其名下房产一一对应。这意味着所有人都可以一键点击并查询购房者资料。
政府这么做的目的主要是为了打击房屋买家的偷、漏税行为,让BC省乃至加拿大的每一个公民都有权利监督房屋持有者及其名下的房产信息。BC省财政部更是把该省房地产市场说成是“因为匿名房屋投资而臭名昭著”。
据悉,BC省这个实名、公开的房主注册表将成为加拿大首例。它的受益对象包括了加拿大税务局(CRA)、省级以及国家级的立法机构等。
BC省财务部长Carole James针对此举表示,“BC省房地产投资者向来可以把自己的身份隐藏得很好,他们不是以海内外的公司、信托机构为盾牌,就是私下里做一些偷、漏税的勾当,今天公布的这项屋主实名登记措施能够有效地减少这些偷、漏税甚至洗钱的行为。”
今年5月,加拿大税务局发文称,在过去的3年里,光温哥华与多伦多两地的房地产偷、漏税金额就高达6亿加元。很多房产专家与立法者都将问题的矛头指向匿名制购房政策,称这样会增加海外买家来加拿大房地产市场洗钱的可能性。而加拿大税务局还就温哥华与多伦多两地火热的房地产市场阐明了个中风险,其中包括了来历不明的购房资本、可疑的房屋倒卖与转手行为、未经申报的税金以及海外收入。
据悉,BC省政府的此举是住房负担能力30点计划(30-Point Plan for Housing Affordability)中的一部分,主要目的还是为了给房地产市场降温,减轻一部分人的购房负担。配合此举的是省政府还将斥资65亿加元建设共计11万4千套支持性住房。