6月15日，白宫对中美贸易发表声明，对1102种产品总额500亿美元商品征收25%关税。16日，中国国务院关税税则委员会决定对原产于美国的659项约500亿美元进口商品加征25%的关税昨天，特朗普又指示美国贸易代表确定准备加征10%关税的2000亿美元中国商品，并且威胁称，如果中国进行对等报复，美国将在此基础上进一步对2000亿美元的中国商品加征关税。

如果说之前还是贸易摩擦的阶段，而这意味着中美贸易战第一次战役打响。

人民币：跌破6.45关口

受到贸易战影响，市场推升避险情绪，在岸人民币兑美元今日跳空低开后持续走低，收盘报6.4743，创逾5个月新低；离岸人民币兑美元日内跌近200点，亦创逾5个月新低至6.4797。

A股：千股跌停重现

端午后首日，A股市场重现近千股跌停，上证综指盘中一度失守2900点整数关口，创两年来新低。截至收盘，上证综指下跌3.78%，报2907.82点，创23个月来新低；深成指跌5.31%报9414.76点，创业板指跌5.76%报1547.15点。两市仅106只个股上涨，盘中跌停板数量一度达到1600家，最终收盘有近1000只个股跌停，超过1500只个股跌幅逾9%！

2017年以来，金融监管力度逐步加强，多个部门陆续表示要规范购房融资行为，银行、信托、证券交易所等相继出台政策，对房企融资规模、渠道、方式等作出进一步规范，对企业的资质审核与资金管控更加规范和严格，推动房地产行业持续去杠杆和降风险。

由此， “ 去杠杆 ”成为2018年最热话题 。国家今年就是在控制杠杆，而居民去杠杆应该也是2018年的重点部分，尤其是房贷！

《中国住房发展报告（2017-2018）》（由中国社科院发布）显示，截至2016年底，中国居民购房抵押率升至50%，已经接近美国2007年次贷危机爆发前的水平；另有数据显示，居民债务占居民可支配收入的比重已从2007年的不足35%，上涨至目前的90%。

而日本和美国分别于上世纪90年代初和90年代中后期经历房地产泡沫破裂时，居民债务占可支配收入比重分别为120%和130%，我国居民杠杆率已接近较危险的区间。居民部门加杠杆空间已越来越有限。

全国不动产实现统一登记

于此同时，6月18日据中国媒体报道，中国自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2,853个县区共设立3,001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

这意味着，自2007年“物权法”颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”，在经过将近11年的努力后，终于真正获得了实现。实施了不动产统一登记，也为房地产税出台铺平了道路。

原本作为国民主要投资工具的股票、房产，双双遭遇滑铁卢，面临个人资产缩水风险，血淋淋的现实警示每一个人，全球资产配置越早开始越好！一方面，全球经济发展迟滞，另一方面，特朗普时代的美国画风大变，搅乱了全球发展的步伐，寻找资产避险、增值出口是当务之急！

美国房产仍然是稳中求胜

投资美国房产市场，不需要更多理由：

1、美国房市正处于全盛时期：全美超过一半（52.6％）的房产价格已经达到甚至超过2007 年 4 月房产市场繁荣期的最高值。加州圣何塞、旧金山、拉斯维加斯、西雅图、德州达拉斯-沃斯堡地区、亚特兰大、奥兰多和南卡夏洛特等新兴热门城市，房价同比都呈现了双位数涨幅。此外，根据房产交易网站Trulia的数据，4月份创下了平均64天售出房屋的纪录，这包括从挂牌到完成交易的时间，比2017年4月份缩短9天。之前的记录是7月份的71天平均交易时长。         

2、硬通货币美元加持，使得美国房产具有极强的抗跌、避险功能，无疑是最稳健的投资对象。且海外人士购买美国房产没有政策限制，基本上可以自由发挥。

目前加州、纽约仍然是保值、增值稳健，而华人又钟爱的首选，休斯顿、达拉斯、奥兰多等则是值得关注的高增长、高回报地区。

一带一路带你找到投资路

随着5月“一带一路”高峰论坛在北京举行，作为海上丝绸之路的要塞，希腊成为“一带一路”的重要合作国家。

希腊地理优势突出，正处于通向西欧的丝绸之路经济带上，占据着进入东南欧和东地中海地区新兴市场的有利区域，距离欧洲腹地、北非、中东也很近，海陆空交通网络比较完善，在“一带一路”建设中拥有至关重要的地缘位置。

此后，中国资本加速落地。目前阿里巴巴、小米公司、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团、华锐风电等相继进入希腊市场。

历经了8年经济危机之后的希腊，绝大多数行业都迎来了复苏振兴，非常具有投资机会与潜力。

在希腊购置不动产，价值超过25万欧元（在欧洲可以买房移民国家中成本最低，葡萄牙、西班牙均是50欧元），即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。

优势：

【超低移民成本】只要购置总价不低于25万欧元房产即可；

【移民条件简单】只要满足主申请者为年满18周岁的非欧盟公民即可，无其他硬性要求；

【无移民监要求】一步到位五年永居卡，没有任何移民监要求，只要五年到期续期即可；

【真正三代移民】主申双方父母和子女都可以一同获得希腊永居身份；

【审理速度最快】房产过户之后最快一个月内就可以获批永居卡。

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