“在外国大家都是靠自己买房的”:在墨尔本靠自己买房,首付要攒多少年?

2018年06月28日 澳洲地产博士


墨尔本房价日渐高企,对于想要首次置业的年轻人来说,简直是一场噩梦。最新报告显示,如果没有他人的帮助,首次置业者想要在墨尔本最便宜的地区买一套房子,也需要至少五年的时间,才能存下首付钱。


Domain集团以墨尔本最便宜的地区的房价作为参照,假设首次置业者可以存下收入的20%作为首付,而收入则参考澳洲统计局的平均收入数据。


报告显示,一对年龄在25-34岁之间的双薪夫妇/情侣,存下税后收入的20%,他们需要六年的时间才能存下$116,500,而这笔首付可以买下一套价格为$582,500的房子。




全墨尔本最便宜的地区是Melton,在这里,一套普通的独栋别墅需要大约$424,000。即便是买在这里,一对普通收入的年轻人也要存4年3个月。


而在离城10公里范围内,最便宜的地区是Maribyrnong,这里一套最普通的独栋别墅需要$752,000,需要一对年轻人存7年半的钱才能付得起首付。


如果他们想要把房子买在墨尔本最好的几个地区,那更是遥遥无期。如果在Boroondara城区(Hawthorn、Camberwell、Balwyn等富人区锁在城市)买一套最普通的别墅,双薪家庭需要存16年的钱。



当然,这一切都是建立在当下房价的基础上,房价也是会涨的呀!相比去年,年轻人平均要多存8个月的钱来置业。而在首次置业补贴的推动下,这类入门级的房源更加抢手,房价也水涨船高。


专门为首次置业买家做贷款的某中介称,很少能有首次置业者能在不靠父母帮助的前提下,凑齐20%的首付钱。首次置业者的父母一般都会基于一些金钱上的帮助,或者帮他们做贷款的保证人。


“感觉到了对单身狗们满满的恶意”



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