在房价不断上涨的温哥华和多伦多，年轻人想要买房越来越难，即使可以买房，多半也只能负担初级的公寓。而在加拿大一些其他省份和地区，房价还没有飙升到如此高昂的地步，用温哥华买一套公寓的价钱就可以买下一栋独立屋，一对华裔留学生情侣就做出了这样的选择，他们只花了60万就买下了一栋5卧双车库的临海大别墅。

选择温暖的海边城市
60万买下5房临海独立屋

近日CBC报道了一对中国留学生情侣的故事。熊紫妍（Ziyan Xiong）和周志航（Zhihang Zhou）在加拿大留学4年，他们都是在哈利法克斯读书的中国留学生，在读书期间相识相恋。刚毕业，他们就于去年11月买下一栋售价60万有五个卧室的独立屋。

熊紫妍说，他们在上学期间就爱上了这座城市。原因有很多，首先是他们在中国生活的城市离大海很远，他们一直很向往在海边生活，再加上这里生活节奏比较慢，十分悠闲。她说：“在海边过一种简单的生活是我们的梦想，也是促使我们下决心在这里买房的动力。对于像我们这样的年轻人来说，这样的房子已经非常棒了。”

周志航则说，房价是他俩决定留在哈利法克斯的原因之一。他们曾经估计过，他们现在这栋房子，放在温哥华至少要400、500万加元。而哈利法克斯合理的房价，可以让他们买得起更大更好的房子。至于为什么要买有五间卧室的大房子。他说是从长远考虑的，以后要他们俩要接父母过来，还要有自己的孩子。

值得一提的是，在这对小情侣居住的临海小区，还有3个邻居也是来自中国的家庭。周志航说: “我们都很高兴在这里买房，并留下来。因为我们真的不想离开。我们就住在大海旁边，这是一个美丽的城市。”

受温哥华外国买家税刺激
哈利法克斯外国购房者不断增多

哈利法克斯是新斯科舍省的海滨城市，也是仅次于温哥华的加拿大第二温暖的城市。这里人口刚过40万，风景优美，气候适宜，生活节奏悠闲，是北部最大的深水天然港口，也是加拿大东部地区主要的政府服务和商业部门集中地。坐飞机到多伦多只要1小时45分钟左右。

近年来，这块“宝地”已经被越来越多的人发现，中国移民明显增长，外国购房者越来越多。

新斯科舍省地产协会主席Matthew Honsberger表示，过去五年里，哈利法克斯的外国购房者人数一直在缓慢的稳步增长。在每年大约5000个地产交易中，有约150至200个是外国买家，其中大部分来自中国。他说，这与五年前相比有了很大的增长，那时每年只有约50套住宅出售给非加拿大人。

Honsberger指出，哈利法克斯外国买家大增，与温哥华增加的外国买家税有关。温哥华从2016年8月开始推行15%的外国买家税，在今年2月的省府新预算案中又提高到20%。“温哥华增加了外国买家税，这促使外国买家开始寻找其他地方，新斯科舍提供了令人难以置信的高生活质量，但房价却相当优惠”。

另外Honsberger说，他们已经了解到，中国买家感兴趣的住宅类型是豪华并且精装修过的房屋。他也表示，越来越多的移民来此购买豪宅，可能会推高本地住房成本，但是，这些移民给当地经济带来的利益将远远超过这一点。

哈利法克斯商业房地产咨询公司的经理Alexandra Baird Allen也认为，随着人口老龄化，需要移民来帮助推动经济增长，她并不担心高端住房销售增加会推高房价。她说，“房地产价格上涨肯定不是单一原因，我们不可能会经历像多伦多、温哥华那样的地产市场，我们大西洋省份有一个非常稳定的房地产市场，目前这一点没有改变”。