小编导语
孩子出国留学父母都想让孩子就读于名校，而多伦多大学便是加拿大顶尖学府之一。孩子勤勤恳恳考上了多大也是一件值得骄傲的事情，随着暑期的到来许多家长也开始为自己的孩子寻找学校附近的住房，以便为孩子的求学之路保驾护航，上了名校您的孩子就更值得拥有一套学校内的住房！
那么，选房有哪些最重要的考虑因素呢？
首先，住房的安全是最重要的。一个身在学校内部的住房必然是首选，同时还得看是否是综合素质比较高的社区。另外一点，就是交通。如果在一个交通便利的好地点，未来孩子毕业也是依然能够利用便利的交通到达多伦多各处工作。如果毕业后不在打算居住，那作为投资出租也是绝佳的选择。
位于多伦多市中心
「1000 Bay Condos公寓」
黄金AAAAA级地点，
真正坐落在多伦多大学St. George学区；
窗外便是多伦多大学的图书馆！
步行5分钟即可到达Wellesley地铁站，
步行7分钟到达最繁华的Bloor-Yonge商业娱乐购物中心，周边还有3大医院；
性价比超高的公寓！
最适合学生/年轻人自住，出租与投资！
现出售一套朝西，523尺，一室一厅户型
价格才57.9万！
住在这里，让您的孩子常与大学教授，其他学生，各行业精英等高素质人群为伍；
将来毕业后留在加拿大生活，
也有一处安稳的家，无需漂泊，让父母放心；
另外别忘了，在多伦多凡是离学校近的房子，投资出租都是稳赚不赔！
毕竟，没有一个学生愿意住在离自己学校远的地方……
绝佳户型，不可错过
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公寓简介
1000 Bay是由30余年丰富行业经验的Cresford公司开发，并由屡获奖项的设计公司Architects Alliance承担设计。
该楼盘位于57 St Joseph Street, Toronto. 东临Bay街, 南临小街, 西侧俯瞰多大校园, 北边绿地花园，与著名学府多伦多大学相邻，对面就是举世闻名的Sutton Place大酒店。
5分钟步行至Yonge街地铁线，
8分钟步行至Bloor地铁线，
举步多伦多大学、购物中心、高级餐馆酒店、公园、医院、酒吧；
购物休闲上学，样样方便，
实属多伦多黄金地段！
室内一览
最后，让我们再来算一笔账
（点击查看大图）
从多伦多地产局网站我们找到了目前同区域1睡房的平均月租金—已经达到了$2269！
现在我们算算租售比，按照目前市场最低利率5年浮动2.55%算，借贷30年从银行借贷房价65%的话每月贷款$1500，加上每月$350的管理费外加每月$200的地税，总开销每月大概$2050。
即便是接手出租每月至少保证租金还贷款，实现了真实的以租养贷，我们出首付租客帮我们养房！
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与其和别人租房花着同样的钱，
倒不如自己买个Condo自住方便；
留学期间免于四处搬家，
还可以自己做房东，
毕业后无论自住还是转卖投资，
将来只会感谢有着长远眼光的自己！
