悉尼内北区大型公寓项目 Gondon Macquarie(善水居),抢购中...,连城星际澳洲房产微信公众号文章

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Gondon Macquarie（善水居）

Macquarie Park简介

Macquarie Park是澳洲著名的研究和商业中心，专业从事通讯，医疗研究，制药和资讯科技及电讯业。Macquarie Park拥有超过200公顷的商业土地和占地98公顷的Macquarie大学。拥有超过800,000平方米的商业楼面，并达到超过200万平方米的能力，Macquarie Park是悉尼全球经济走廊的重要支撑点。

常常被形容为“澳大利亚的硅谷”，Macquarie Park是许多澳大利亚的“100强”企业的总部所在地。其位于悉尼的内北黄金地段，距离悉尼CBD仅12公里，这是一个主要推动Macquarie Park持续增长的因素。

悉尼最大的高科技商业园区

Macquarie Park澳洲和NSW的重要商业中心。企业信誉，完善的设施和美丽的环境，吸引了许多国际大企业。

大型企业包括：

微软澳洲总部 – 全球最大软件公司，江湖地位不必多言

甲骨文澳洲总部 - 2013年，甲骨文已超越 IBM ，成为继微软后全球第二大软件公司

朗讯科技 – 著名的贝尔实验室就是朗讯笔下的研发机构之一

Optus – 澳洲第二大电信商，总部于几年从North Sydney迁址Macquarie Park

其他的知名公司还包括：

AC尼尔森，Avaya公司，阿斯利康公司，中国银行，佳能， CA， Compuware公司，澳大利亚广播网，中信建投，富士通，富士施乐，福特汽车公司/首映汽车集团（阿斯顿·马丁，捷豹，沃尔沃，路虎）， Foxtel电视，通用汽车公司（霍顿与萨博），乔治·韦斯顿食品公司，日立，现代，强生公司，建伍，金佰利，雀巢普瑞纳，北电网络，诺华， Bilfinger Berger公司，欧力士，飞利浦公司，雷神公司，赛诺菲 - 安万特，西门子, 索尼，东芝， TPG电信，华纳音乐集团，等等。

完善的交通系统

MacquariePark不仅有火车，而且有多条线路的公交车。Gondon Macquarie步行4分钟至Macquarie Park Station.

线路区域	290	292	293 (Pre-paid)	294	545	550
	City	City	City	City	Chatswood	Chatswood
	North Sydney	Lane Cove	North Ryde	Lane Cove North	Chatswood West	Chatswood West
	Waverton	Lane Cove West	Macquarie Park	Lane Cove	North Ryde	North Ryde
	Wollstonecraft	Lane Cove North	Marsfield	Lane Cove West	Macquarie Park	Macquarie Park
	Crows Nest	North Ryde		North Ryde	Marsfield	Marsfield
	St Leonards	Macquarie Park		Macquarie Park	Eastwood	Eastwood
	Greenwich	Marsfield			Dundas Valley	Ermington
	Lane Cove				Telopea	Dundas
	Lane Cove North				Dundas	Parramatta
	Lane Cove West				Parramatta
	North Ryde
	Marsfield
	Macquarie Park
	Epping

同时，轻轨也已经纳入政府规划。

（http://www.parracity.nsw.gov.au/__data/assets/pdf_file/0007/127717/Western_Sydney_Light_Rail_-_Part_2.pdf）

另外，开车出行也非常方便。近在咫尺的M2公路接上Lane Cove隧道，直通Chatswood, North Sydney直达Sydney City。另一边可以到达Carlingford, Castle Hill等区域。

至于LaneCove Road由南至北贯通Macquarie Park，把北岸城区与Homebush Bay和悉尼奥林匹克公园连接起来。而另一主要干道Epping Road从西至东横越Macquarie Park。

- 开车5分钟至Top Ryde Shopping Centre

- 开车5分钟至Macquarie Shopping Centre

- 开车10分钟至Eastwood

- 开车12分钟至Chatswood

- 开车15分钟至North Sydney

- 开车17分钟至Sydney CBD

教育

麦考瑞大学现有35000名学生，期中包括来自世界110个国家的12000名国际留学生。麦考瑞大学被QS世界大学评为澳大利亚第一的现代化大学。同时，在上海交通大学2012的排名中，麦考瑞大学被评为全世界大学的前2％。大量的学生为周边楼盘提供了强大的租金保证。

人口组成

MacquariePark位于悉尼莱德市境内，这里本土出生的居民人数和来自海外移民的人口总数相差较多。据统计，2006年人口普查Macquarie Park人口总数已超过1万多人，达15,869人，而2011年人口普查显示，该区域人口已接近2万人。其中本土居民的人口总数占比64.6%。

MacquariePark地区人口的年龄结构较佳，因为此地的青少年人口总数比例较高，人均年龄达37岁。其中20岁到39岁的年轻人高占总人口的33%；而40岁到59岁的人占总人口的26%，与许多类似地区相近；另外60岁以上的老年人占人口总比例的19%，高于许多类似地区；再有就是5岁到19岁的少年人占人口总数的16%，与许多类似地区相近；剩余6%的人口是0至4岁的幼儿。

在2012年，这里平均个人周收入为$653，平均每个家庭周收入为$1,920，比全国平均水平高出30%，随着Epping至Chatswood火车线开通，Macquarie Park房价有了大幅提升。

目前城市内的居民多为自雇的自由职业者和半自由职业者，而从事中级商业销售业及服务业者的居民比比皆是，另外做贸易及相关职业的居民也为数众多，而公司经理和白领职业出颇受本地居民推崇。

此地宗教信仰多元，其中天主教在这一地区拥有众多信徒，达到4,456人，还有一些居民是无信仰人士，达2,807人，分别占人口总数的28.1%和17.7%；另外而英国国教徒也为数众多，达2,405人，占人口总数的15.2%；Uniting Church也拥有577个信徒，占人口总数的3.6%；但信仰Presbyterian & Reformed 的人士也为数较多，达510人，也占人口总数的3.2%。