本周，温哥华政府正在酝酿房产新规，为了让更多人住得起房，温哥华当局正准备把目前只为独立屋预留的土地改建成复式住宅用地。

在温哥华，只为独立屋预留的土地约有6.5万个单元。本周二，就如此庞大的独立屋专属用地，一个名为“建更多房子”（Making Room for Housing Program）的提议出现在市议会， “建更多房子”项目表示，温哥华需要更多类型的住房，以满足更多人的需求。

报告称，“建更多房子”项目的目标是在家庭社区提供更多的住房选择，减轻老年人以及其他寻求住房人士的负担。报告显示，这些人目前被夹在独立屋专属地和高密度公寓住宅之间，求房而不得。

“想住上独立屋，你必须能够负担200万刀或更多的费用，要不然你就得去租房住。”报告上说。

针对该问题，报告建议进行一系列监管变更，放开对独立屋专属用地的限制，报告一旦生效，温哥华16th ave大道以南的大部分物业，都有资格申请建造复式房。

该计划的支持者表示，温哥华的富人区可能会迎来全新的改变。

“我们已经看到这些地区的学校人口出现流失，这很有可能是富人区居住成本高造成的。”温哥华首席规划师吉尔凯利说。

另外，新计划对于独立屋专属区域的房主来说可能是一个好消息，他们可以利用政策优势，将其房产转换成两户住宅，从而从中获利。

然而，“建更多房”计划却增加了温哥华古董级别房屋被拆除的风险。

“新规一旦实施，对于这些面临拆迁的独立屋，我们也没有办法改变什么。”凯利说。

据悉，该报告还呼吁温哥华当局放宽对于家庭围栏的要求，使基斯兰奴等区域的物业得以批准建造填充建筑，以此缓解住房市场的紧张。

这个房产新规还将推动温哥华各街区的重大变革，从而为温哥华人提供更多住房选择，以解决住房危机。

如果该计划获得批准，“建更多房”小组的下一步计划将试图解决停车难的问题。