【今日澳洲6月22日电】（记者 柯木塱）近日，中国留学生陈同学向今日澳洲求助，称其曾为某地产公司卖楼花，收楼一年半后仍未能拿回佣金，且追讨处处受阻，维权遥遥无期。

“我找了地产公司，他们说我不是正式员工，不予负责；找以前的团队负责人，他几乎人间蒸发掉，电话不接，微信不回。”

他说，“真的很难，我只想拿回属于我的辛苦钱。”

“忽悠我别和公司签合同”

陈同学是新南威尔士大学的一名学生。2014年11月，20岁的他在网上寻求兼职。当时，澳洲房地产市场很旺，通过对比，他成功加入地产销售经理王先生的团队，成为一名兼职售楼员。

“王先生是XX国际的销售经理，当时他忽悠我，说给的佣金比公司高，让我不要跟公司签合同。”陈同学说，因为当时年纪小，社会经验不足，最终他相信了王先生，没有正式入职公司。

陈同学介绍，王先生向他承诺，每卖出一套楼花，可获得相当于销售额0.8%的佣金作为提成。客户通常签购房合同后支付0.4%，收楼后再付0.4%。

为了卖出楼花，陈同学很积极，不仅自己买了一套，还不断发动身边有意愿投资房地产的同学。

“很辛苦，一个客人要打好多电话，前后带他们跑四五趟。”陈同学回忆，自己没有车，住的地方离楼盘都挺远，为了留住客户，他经常自己掏钱打车与客户前往看楼。

就这样，在市场推动及自己的努力下，2015年，王同学共卖出4套楼花，其中2套分别位于Penrith和Ermington，都在2016年底收楼。陈同学说，收楼后，他向王先生提出领取这2套房子的另外0.4%佣金，共计4588澳元。

“他不理我，公司也不负责”

“直到去年10月，我才拿到Ermington那套楼花的0.2%佣金，也就是1588澳元。”陈同学表示，剩余的3000澳元佣金，王先生一直以各种理由推脱，包括“开发商没给钱”、“XX国际没给他钱”等，至今未支付。

陈同学交给王先生的付款通知单（图片来源：供图）

这3000澳元佣金，一追就是一年多。陈同学无奈地说，今年4月，他再一次找王先生，可对方开始微信不回，电话也不接。

陈同学多次催款，但都没有成功（图片来源：供图）

找不到王先生，陈同学只能找XX国际，希望可以讨个说法。

据他称，因为王先生2016年已离开公司单干，且自己与地产公司没有签订任何合同，于是，公司执行董事魏先生表示对此概不负责。

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陈同学提到，包括王先生与他在内的整个团队，在某地产学校考取的职业资格证书，都被新州政府部门认定为无效，他也无法申请新州Fair Trading发放的房产牌照。因此，他质疑XX国际涉嫌违规售房。

陈同学称考取的职业资格证书被认定无效（图片来源：供图）

“想提醒像我这样的留学生，找工作一定要找正规企业。”陈同学说，希望通过今日澳洲告诉其他留学生，找工作要签订合同，不要盲目相信熟人，这样自己的利益很容易受到侵害。

此外，陈同学还提醒在澳洲购房的华人，找房地产中介一定要留意其资质，了解是否有新州发放的房产牌照。

“很多华人中介不正规，只管把房子卖出去，之后人都找不到。”他说。

王先生：“正走诉讼，不会拖欠”

初步了解情况后，记者通过微信联系了王先生。他表示，因人不在悉尼，所以不方便接听电话。

对于陈同学投诉拖欠佣金，王先生表示是“源头问题”。 “等走完诉讼流程，会给大家结果，不会拖欠任何人劳动成果。”

不过，陈同学早先告诉记者，他从XX国际魏先生处得知，佣金已全额发放给王先生。

王先生通过微信向今日澳洲记者做出回应（图片来源：今日澳洲）

记者在微信中多次询问王先生，后者均表示，在诉讼流程结束之前，任何解释都是徒劳的，希望得到理解。

记者进一步追问诉讼双方是谁，也没有得到王先生的正面回应。

XX国际：“不是员工，公司不应担责”

稍后，记者也分别通过邮件、电话联系了XX国际的执行董事魏先生，后者通过电话作出了回应。

据魏先生介绍，“确切而言，王先生曾是公司的一个分销商”。2016年初，王先生已与公司解除了合作关系。“他们团队内部是怎么样的，我不是特别清楚”。

记者在XX国际官方微信公众号中看到，2015年6月11日，公众号发布了一篇《一路向东——XX金牌经理的自述》，文中的“金牌经理”正是王先生。

魏先生介绍，陈同学曾寻求过他的帮助，但因为他与公司没有签订雇佣合同，不是公司员工，这种损失不应由公司承担。

“我有提醒过他们新来的可以和公司签合同，但他们并没有这样做。”他说。

说到陈、王二人之间的事情，魏先生说“很复杂，牵连很大”。他建议陈同学找律师帮助：“如果陈同学是占理的，官司肯定能打赢。”

此外，魏先生也表示，考证是销售人员的个人行为，并非由公司组织。他曾在微信群中看到有销售经理对某地产学校进行推荐，但他也及时声明，不管到哪里考证，都与公司无关。

采访中，魏先生表示出无奈：“他们之间不知道怎么回事，最终却是我们公司受影响。”

今日澳洲还将关注报道。

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