悉尼部分城区房产需耗时超过500天才能成功售出。（9号台图片）

据9号台报道，悉尼房市逐渐降温，该市部分城区的房产挂牌出售，需耗时超过500天才能成功售出。而有些城区则维持火热景象，仅需数周房产便能售出。

据房产网站Realestate新汇编的数据显示，西悉尼的科尔比（Colebee）是该市独立屋出售速度最快的城区，平均在市场上停留的时间仅为14天。

紧随其后的是西南部的弗农山（Mount Vernon），该城区的独立屋进入市场，平均仅需18天便可售出。

萨瑟兰郡（Sutherland Shire）的科莫（Como）和北邦迪（North Bondi ）则列第3位和第4位，平均分别需21天和22天便可成功售出房产。

独立屋出售速度最快的城区。（9号台图片）

然而，在悉尼外围一些公共交通不太发达的城区，房产出售速度则截然相反。

其中，贝罗拉水域（Berowra Waters）的独立屋进入市场，平均需耗时长达608天才能成功售出。此外，博士山（Box Hill）和北滩（Northern Beaches）的苏格兰岛（Scotland Island）平均耗时分别为154天和152天。

独立屋出售速度最慢的城区。（9号台图片）

在单元房方面，斯科菲尔德（Schofields）单元房出售耗时最长，平均达到575天。北莱德（North Ryde）、斯坦霍普花园（Stanhope Gardens）、凯利维尔岭（Kellyville Ridge）、杜恩赛德（Doonside）和图龙加比（Toongabbie）等城区的耗时也在75天至100天之间。

单元房出售速度最慢的城区。（9号台图片） 

单元房出售最快的城区则为南部贾纳利（Jannali），耗时仅16天。此外，勃朗特（Bronte）、伊拉旺（Illawong）、卡苏拉（Casula）都仅需20天。

单元房出售速度最快的城区。（9号台图片）

从悉尼整体来看，独立屋出售平均耗时35天，单元房平均耗时34天。霹雳镇（Blacktown）、西南部、外西部及宝琴山（Baulkham Hills ）的出售速度要比东部城区、市中心、内西部及北滩慢得多。

来自霹雳镇的房产经纪人赫里桑苏（Andrew Chrysanthou）表示，房价在经过下降之后逐步稳定，虽然依然有房产在出售，但耗时会更长一些。他认为，这可能主要受借贷条件所影响，买家无法获得足够的资金。