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“这是价值观问题。我们认为新西兰人不应该被富有的外国人用更高价格胜出。”政府不会考虑通过其他方式再次引入豪宅豁免。
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 之前被广泛认为会出现在《海外投资法修正案》中的“豪宅豁免条款”最终被取消，理由是“为了对所有土地所有者公平”。
围绕该条款的更多细节在本周被曝光。最先提出“豪宅豁免”是因为在Northland著名海滩区Te Arai有一个面向海外富豪的106套高端物业开发计划。该计划打算在当地北森林（North Forest）新建46套高端物业，在南森林（South Forest）新建60套高端物业，同时建造一个国际规格的高尔夫球场。当地毛利部落已经同意出售森林和土地，森林被视为住房开发的附带商业地产。本地知名开发商Darby Partners负责开发。
财政部副部长David Parker是《海外投资法修正案》的发起人。他的办公室将这个高端开发项目作为“豪宅豁免条款”的范本，加入到了《海外投资法修正案》的修改建议中，并且专责委员会也收到了该建议。
项目建议书中说“与本开发项目相关的资产在新西兰只有有限的买家，海外市场占据了此类销售的一半”，由于海外买家在高端住房市场扮演着重要角色，建议书希望获得为期15年的预售豁免。也就是说，在未来15年开发期间这些豪宅和附带土地可以卖给外国人，不受《海外投资法修正案》的强制出售限制。
但在后来的讨论中，专责委员会的国家党成员表示异议，称在一部全国性法律中纳入一个私人开发项目豁免是不恰当的。
专责委员会主席Trevor Mallard稍后以程序性问题将豁免条款排除在了《修正案》之外，但他说促使专责委员会绕开“豪宅豁免”的更深层原因在于希望对所有土地所有者公平。
为专责委员会主席提供参考意见的财政部表示，如果给予15年过渡期，这些豪宅和土地就可以在外国人之间多次转手，从而让数百名富豪享受特殊优待。
财政部副部长David Parker强调，法律的目的是确保“我们的住房是在新西兰市场交易，而不是在国际市场。”他说希望新西兰住房——无论是岛屿湾的豪宅还是大城市的平房，都由本地买家而非国际买家来定价。
“这是价值观问题。我们认为新西兰人不应该被富有的外国人用更高价格胜出。”
在6月21日的国会质询中，Parker被问到和开发商Darby Partners（尤其是老板John Darby）之间的关系。Parker说他不记得和Darby有见过面。
Parker说政府不会考虑通过其他方式再次引入豪宅豁免，但他承认最初是他的办公室提交了豁免条款的建议。
“这是我的办公室的决定。”
转载自新西兰先驱报中文网
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