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全球资产配置时代！强强对决,谁更胜一筹?
亚特兰大 VS 奥兰多 “谁与争锋”
7月14日 华美优胜 北京/上海 联展
北京站 | 亚特兰大
高性价比投资房
￥100万抄底
6年净收￥47万
上海站 | 奥兰多
高端度假别墅
赠送￥34万家私大礼
包租/月租过万/自住14天/年
》2018年美国最适合房产投资的20个城市
2018年，“福布斯”与追踪300多个美国房屋市场的本地市场监测机构合作，分析了美国住房指标以及更广泛的增长趋势，公布了2018年美国最适合投资的20个城市。其中，
【北京展会主题】
佐治亚州-亚特兰大
投资回报率：排名第七
平均房价：234,249美元
3年人口增长：4.9％
2年就业增长：5.1％
1年房价增长：8％
3年价格增长预测：24％
与房价和当地收入的历史比率相比，住房价值被低估了7％。
【上海展会主题】
佛罗里达州-奥兰多
投资回报率：排名第一
平均房屋价格：247,550美元
3年人口增长：7.6％
2年就业增长：7.1％
1年房价增长：9％
3年价格增长预测：35％
北京站》》》
《亚特兰大·高性价比投资房·专场》
总价120万人民币
入手一套
美国永久产权的独栋别墅
带包租、保收益！
注意！！！还可以贷款60%
也就是说，您只需要48万人民币
每月除去各项费用，还净赚 ¥2000
这个项目还不仅仅是价格低
房屋的品质也是超赞的~
这个项目—【蓝堡美墅】
位于南方帝国—佐治亚州
1996年举办过夏季奥运会的亚特兰大
它是美国第9大都会区
没有任何自然灾害
拥有全世界最大、最繁忙的机场
——亚特兰大国际机场
有“南哈佛”之称的
——艾默里大学(Emory University)
有与加州理工、麻省理工全美前五的理工科学院
——佐治亚理工学院（Georgia Institute of Technology)
全美疾病控制与预防中心----CDC
有400多家世界500强企业驻扎此地
项目到机场 23分钟车程
项目到市中心 23分钟车程
项目到艾默里大学 27分钟车程
项目到购物中心 13分钟车程
项目到Dekalb医疗中心 17分钟车程
项目总计50套，目前已销售25套
是市面上难得一见的性价比最高项目
好了！位置说完~
您又怀疑，租金能不能保证！
那我们直接上证据吧！
同一开发商，同一城市
刚售罄的“姊妹”项目
——亚特兰大·奥柏悦湖
奥柏悦湖某业主【真实租金账单】
不到两个月，蓝堡美墅就已销售1/2
抓住好时机，赶紧入手吧！！！
♦︎♦︎ ♦︎
蓝堡美墅 · 投资优势
安全无风险：永久产权、强势美元资产首选不动产；
真正纯收益：返租期间开发商承担全部成本，返租6年，年回报6%；
成本低廉：物业费0/月、房产税率约1 %；
真实出租：实际租金吻合市场租金、当地高素质居民入住、长租约；
安心管理：亚特兰大本地最大的建筑商、开发商、管理商，近2000套出租房源、专业团队、定期汇报租约、账单；严格筛选租客；
保修&验房：新房保修、验房检测；管道，器材，设备，和房屋状况；
超值享受：车库、洗衣房、超大800平米-3000平米花园全部赠送；
| 投资收益参考
以一套4室2.5卫，双车库，面积189平方米，总价19.69万美元为例，开发商提供6年免费房屋租赁管理：
1年净租金：$19.69万 * 6% * 6.6= ¥ 7.8万
6年净租金：¥ 7.8万 * 6 = ¥ 46.8万
（数据只用于参考，以实际收益为准）
上海站》》》
《奥兰多·高端度假别墅·专场》
佛罗里达-奥兰多
美国的“阳光之州”
这里景色迷人，鲜花盛开
是很多人选择旅行定居的地方
吃喝玩乐样样嗨
这里拥有
超过1000公里的绵延海岸线
碧海白沙，气候温润宜人
这里拥有
1300多座高尔夫球场
为全美之最
那里还有
被誉为“迪士尼之乡”
“世界主题乐园之都”
奥兰多迪士尼度假区
面积约达111平方公里
为世界之最
▲迪士尼历史造访人数
这里不仅是富豪名流的聚集地
也是闻名世界的旅游胜地
2017年赴奥兰多游客达到7200万人次
经济影响力达$500亿美金
创下全美各城市旅游人数新纪录
奥兰多不愧是
“全球前15个最佳旅行目的地之一”
全世界有哪个地方
能够同时拥有迪士尼、海洋公园跟哈利波特乐园呢？
只有奥兰多！
游客的增多刺激了奥兰多房地产
奥兰多在最适合投资的五座城市里
成为最有吸引力的那一个
奥兰多·奥都水岸度假别墅项目
在这样的大背景下魅力十足
四周围绕世界级主题乐园
10分钟车程到达乐高乐园
25分钟车程到达迪士尼公园
35分钟车程到达环球影城
40分钟车程到达奥兰多机场
35分钟车程内有近百个高尔夫球场
开发商承诺6%年净回报，包租期至少两年
现金购房可包租3年，年化收益6%。
并且，业主在享受365天租金收益后
还可以享有每年14天免费度假。
多重游客来源，保证租客数量
乐高乐园的官网上可直接预订本项目
同时还和世界各大度假及酒店预订平台签署了合作协议，
其中包括英国著名的维珍（ Virgin）度假、缤客（booking）
以及中国的携程、艺龙等，
游客可以方便地在各家网站上预订到本项目房间
享受奢华生活的新天地
社区占地面积113公顷，内含四个大型湖泊
宽敞的大型会所，并配备所有礼宾服务
最先进的健身中心、配有Xbox和电脑的游戏室、
大型电视室以及提供全套服务的酒吧和餐厅等。
沐浴在佛州300天的阳光下，
奥兰多奥都水岸度假别墅项目
位置好，保值增值，
无论自住还是旅游，
都是十分优质的选择。
目前，一期建成已全部售罄，
二期仅剩稀有的几个地块
三期马上开盘！！！
「奥兰多·奥都水岸度假别墅」亮点：
地理位置绝佳。临近奥兰多迪士尼乐园;
全新水景别墅。全新装修，永久产权;
全球连锁酒店管理，开发商提供3年房屋租赁管理，月租金过万;
每年可免费入住14天。享受度假的同时租金也不耽误;
购房赠送价值超过$5万=￥34万<游泳池+全套家具、家电>大礼包;
坐享奥兰多迪士尼度假别墅房产增值收益。
租户：主要是奥兰多旅游度假的高端人士。
现出租率：80%以上。
租金：月租金稳定保持在1万人民币以上。
计算：
以总价$35万为例，现返租3年!
每年收入 = $35万 * 6% * 6.6[汇率] = ￥13.9万/年
每月收入=￥13.9万 / 12 = ￥1.15万/月
3年收入=￥13.9万/年 * 3= ￥41.6万
展会报名热点：400-600-4982
