2018即将驶入下半年，相较2017年的全球经济强劲复苏之年，2018年可谓是“焦虑之年”，中美贸易战乃至美对全球发起的贸易战，揭开了全球财富版图大洗牌的序幕，全球投资人也由此开始了新一轮的投资评估。对此，独立经济学家马光远博士在侨外2018海外生活规划展上指出，2018年全球财富正式进入新周期，在资金荒、贸易战和资产荒的形势下，投资者应该忘记旧周期下的财富美梦，转换思维，重新构建投资模式。那么，对于中国投资者来说，2018年个人及家庭资产究竟该何去何从？

 2018年——境内投资最平庸的一年 

        在中国金融防风险和去杠杆的周期下，国内投资高收益产品逐渐少而又少，金融投资收益曲线下滑，债务违约潮出现，据统计，今年年初以来总共有20只债券首次出现实质性违约，涉及债券超过150亿元，对此，马光远博士建议，投资人要坚决抛弃非标高收益产品。同时，在后危机和中国经济新周期的双重逻辑下，国内房地产投资的最好时代已经结束，虽然优质城市的优质地产长期而言仍然是保值的必要配置，但是就目前国内愈加严厉的调控政策来看，2018年国内房价继续调整是大概率事件，因此，在全球范围内寻找价值洼地，坚持全球化配置资产，是中国投资人实现资产保值增值的关键。

 到欧洲安全区域寻找价值洼地 

        数据显示，2017年欧盟和欧元区经济增长率超过预期，创10年新高。除此以外，去年欧洲吸引的外国直接投资项目有6653个，创下历史创纪录。2018年初，尽管短期指标显示欧洲经济增长放缓，但由于消费稳定，出口、投资强劲，欧盟委员会预计今明两年经济将分别增长2.3%和2%，国际货币基金组织也对欧洲经济前景保持看好，其在今年4月更新的预测中预计，欧元区2018年和2019年的经济增速分别为2.4%和2.0%。

        此外，就中欧关系来看，在“一带一路”政策的带动下，欧盟作为中国第一大贸易伙伴，据不完全统计，目前中企在中东欧国家投资超过90亿美元，2017年中国与中东欧16进出口贸易总额达679.8亿美元，双方贸易实现稳步发展，相互投资也在不断扩大。中国的扩大开放也为欧洲带来了新的机遇。

 欧洲房产投资热度飙升 

        在欧洲经济复苏和“一带一路”的带动下，越来越多的中国投资人对欧洲房产的投资热情高涨，2017年中国投资人对欧洲物业资产的投资飙升336%至187亿美元，远超对美国的物业资产投资额。这不仅因为欧洲很多国家房产正走出阴霾，处于触底反弹的投资时机，而且欧洲房产空置率普通较低，出租回报率也高于国内房产。以希腊为例， 2017年希腊经济自2010年以来首次增长1.6%，2018年第一季度实现持续增长至2.3%，经济合作与发展组织此前发布的报告预计，2018年希腊经济将增长2%，2019年增长2.3%，希腊经济由此进入全面复苏阶段。经济的复苏也带动了当地房产市场的爆发，据统计，希腊2017年房产销售较2016年暴涨300%。作为“2018最佳旅游目的地”的希腊，其蓬勃发展的旅游业也将带动希腊房产业和租售业收益的稳步攀升，为希腊投资价值带来更多可能。

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