2013年澳洲房楼市的火热仍然历历在目，许多人曾经担心快速的增长是否会给澳洲楼市带来毁灭性的影响。然而从目前澳洲第一季度的楼市数据来看，他们的担心还为时过早，因为澳洲的房地产市场仍然在稳步地升温当中。

继较缓和的二月和火热的三月之后，澳洲房产市场以十分强劲的增长结束了2014年的第一个季度。根据最新的RP Data三月房产价值指数显示，整个澳大利亚的住宅房产价值在三月份上涨了2.3%，2014年第一季度，澳洲住宅价格增长了3.5%。澳大利亚所有的首府城市中，有一半澳大利亚房产市场价值都达到了历史最高。专家指出近期房产价格依旧会保持强势增长的势头。

除了珀斯以外，各首府城市的房产价值都实现了增长，其中墨尔本领衔价格增长，3月增长2.3%，季度增长5.4%。

同时，澳洲权威房产数据机构RPData本季的数据显示,墨尔本别墅的中价在这个季度总共上升了2.8%，而公寓的中位价上升了0.2%。虽然比上个季度稍有逊色，但是就全年来看（从去年3月开始），别墅的中位价总共上升了11.7%——第一次进入了60万澳元的行列，可谓势头良好。

澳大利亚房产监察机构（APM）的资深经济学家Andrew Wilson先生预测房市将继续增长，幅度高达10%。未来30年为了发展基础设施建设，维多利亚政府公布了2050墨尔本规划图，堪称该州历史上最大的基础设施项目，这对未来墨尔本房市发展具有深远意义。

2014年或许不会再像2013年一样有疯狂的价格增长，但是从这些数据来看，我们相信澳洲楼市在2014年仍会保持非常好的增长势头。而且墨尔本依然是今年非常好的房产投资市场。