人们经常会把人的喜怒无常描述为个性使然； 而某类投资市场价格的风云变幻却描述为神秘不可预测的力量。特别是最近最吸睛的股票市场更是让众多投资者们大呼惊喜和惊险。

　　惊喜的是：股市一飞冲天，短短10个交易日股指上涨500多点；两市单日成交量达到牛市万亿数量；赚钱效应凸现，人人开始摩拳擦掌准备入市；惊险的是：癫狂过后，沪指盘中一度创下49个月新高，尾盘急速跳水，市场上演过山车行情。市场以单日超5%的跌幅，给燥热的市场泼上了一盆凉水。而今日更是在“冰桶”之后再以沪指上涨接近3%收局。

　　暴涨和暴跌伴随股市，赚钱和赔钱天天上演，而相对于房产市场而言，这样的价格涨跌却可以用电影特效的慢动作来形容。

　　大家在儿时都玩过跷跷板，一上一下，彼此翘起；同理之下，在国内的资本市场同样存在市场的轮动和价格的跷跷板效应；而本轮的上涨恰恰依靠的是杠杆化的资金推动；在行情上涨时会加速上涨，在行情下跌时也会加速下跌。9日和10日的市场过山车行情正印证了这一点。暴涨和暴跌再一次吹响了游资反攻的号角，新一轮的民间资本互噬即将展开。一方作罢，一方又起；大量的资金开始进入股票市场，更多人的精力和用心开始离开房市进入股票市场，此消彼长成为了这两个国人最钟爱的投资工具的不同宿命。对于房市而言，恰恰是在剔出杠杆化，更多的是让房子回归到自住属性；可见政策的驱动带有明显的引导方向，那就是一方面重新激活股票市场的融资功能；另外一方面，引导投资性资金从楼市到股市。

　　而对于积攒收入准备养老退休、或者准备长期投资的人士而言，这种股市价格上涨和上市公司实体经营情况相背离的行情不参与也罢，否则把自身的投资心态硬是被投机欲望所驱使； 与其让自己的资金遭遇风险，不如踏踏实实的做些有被动租金收入的房产投资？ 当然，投资的前提是当房价和楼市回归到值得投资的区间和价位的时候。

　　不管是不是巧合，两大资本市场的资金争夺的确已经发生；对于各类按捺不住的资本持有者而言，今日的股票市场和房地产市场都与昨日不同，需要转换思维、重新对自己的投资目的做好定位，否则赚得了一时，却可能输掉一世。

　　作者简介：中国外国专家局专家资质，国际注册高级理财规划师；《投资与理财》、《置业》、《钱经》、《私享》、《重庆青年报》等媒体特约地产投资专栏作者、作家；多家媒体如腾讯房产B面、搜狐焦点海外房产频道特约房产评论员；著有畅销书《决胜海外房地产》、《澳洲房地产投资全攻略》，北京当代金融培训中心房地产专业培训讲师；Simonds家建集团首席房产投资策略分析师；【更多精彩内容】请【关注】微信公众账号“Victor-liulei”，对于房产投资和财商教育感兴趣的投资者们可以关注笔者个人微信帐号：” Victorliulei”;新浪微博：Victor刘磊