该项目共有407套，其中50%已经售出，均卖给当地自住的洋人，以为这即便您自住，您的邻居大多是也是房主，保障了整个环境的高素质。目前该项目已完成银行必须卖给当地人的指标，今年5月份即可开工，2017年初可交房。
区域地标-最高建筑，无遮挡的未来
项目位于flemington,正对flemington跑马场,墨尔本一年一度的盛会 Melbourne Cup就在这里举行，您只要在自家的阳台上，就可以免费观看赛马比赛。赛马场紧挨着Maribrnong河，投资这里，您将享受一线河景。要知道，靠河的那些house，即使再破再老，在市场上也至少100万澳币以上。
由于是地标，所以享受着无敌的视野和景观，Melbourne cup专用赛马场的存在保证了您的视野无可能被未来的建筑遮挡，您将永久享有这美丽的风景。
优越的地理位置，距离墨尔本CBD仅4km，开车10分钟就能到达。门口电直达墨尔本CBD仅需要20分钟。距离火车站700米，步行只需8分钟。5分钟步行到购物中心woolworths。
奢华的设施，顶层游泳池，您可以想象晚上一边游泳一边看银河吗？
会所，烧烤区，空中花园应有尽有，有4间情趣独特的大木屋，带电视沙发和烧烤设备，可以开party和烧烤。
人性化的设计，精致的装修，舒适的超大空间，一房45-50平方米（不包括阳台），两房60-90平方。秒杀CBD那些一房30多平方，2房50平方的公寓。
项目中一房的厨房都带有中央吧台。您在其他项目中根本不可能看到。
舒适的色调与装修，全部精装修，带部分软装，真正的拎包入住。
窗外无敌的city夜景。
连厕所都那么精致。
接着肉戏来了
项目中位于1-2层的40套由辅诚独家，并与当地著名酒店公寓公司quest合作，为投资者量身订做了投资计划，即签订5+5年的包租合同。已经售出50%和非辅诚独家销售的均不能享受这个投资计划。加入投资计划后，这40套价格与原先价格一致。
这 40套由辅诚独家销售，提供 5 +5 年的4.6%租金回报的包租合同，租金每两年按照CPI增长调整。租期满5年，投资者可以选择自住或者卖掉或者继续接受新的5年的包租。这意味着没有空租 期。并且75%的物业费由租客承担，并且不收任何包租管理费用。对于投资者来说，这是一个0风险，0管理费用的高回报投资。
按照这个租金回报，即使贷款80%，投资者在还清利息后，租金收入将是正的现金流。
以一房一卫生间一车库的公寓举例，房价为369,000。80%贷款为295,200澳币。目前贷款利息为4.7%左右。一年要还利息13,875。市政费用，污水处理费一年大概1400,物业费为3000，但投资者只需要付25%就，即750，每年总费用为16025.
4.6%租金回报为16974。投资该项目，在贷款80%的情况下。您除了付首付，每年还可以入账950澳币左右。
除了这些，这个项目如果用于自住，其自身条件也足够吸引人。是升值的保障。
如 果保守计算，即使这个项目10年租期到了之后，只翻了1倍（澳洲历史数据从60年代有统计以来，房价每7-10年翻一倍，近年来悉尼翻倍用了不到5 年），37万变成74万，赚37万，按照投资者20%的资金投入，73800，10年您的资本翻了6.3倍。世界上还能找到这样零风险高回报的投资吗
该项目真的是物美价更美，一房35万起，两房55万起。还有顶层空中别墅待。
心动不如赶快行动。
电话：+61400358555
地址：Sutie 1317, 401 Docklands Drive, Docklands, VIC,Australia, 3008
联系人：林佳炀 Chris
联系人微信：89724138
