悉尼什么区房产有潜力？每个人心里大概都有一个不同的答案吧。那我们可以来听听，这些当地中介的意见。文章通过和他们问答，来了解他们眼中，有潜力的区域。

我会推荐那些尽可能靠近市区的区，或者是那些基础设施有所增长发展的区。即使市场减速了，这些区也有能够增长的理由。

这是有原因的，那就是需求。你一直都想要一套有人想要住的房子吧。

对我来说，Double Bay和Woollahra, Surry Hills和Darlinghurst，就是那类蓝筹区域。这些地方需求高、供应低，而且是你能找到的最靠近市中心的地方了。

Northbridge、Castlecrag、Castle Cove——这些区距离市区只有10分钟的车程，但你可以买到比Bellevue Hill或Rose Bay大得多的房子，花的钱却少得多。举例来说，Northbridge有社区的气氛，但你仍然靠近CBD，而且比东部区域更省钱。

我会推荐Barangaroo，这里的价格永远不会下跌。证据就是这里在建的基础设施量及其在海外的名声。这儿的储备通常都不会流入市场，而且即使房产真的进入市面了，挂牌时间也非常短，因为海内外的潜在买家增多了。这仅限于公寓，而且海外认为这里是澳洲的顶尖地区之一。

我会选Bondi海滩。夏天可以将这里的房子放到Airbnb上出租，这对投资者而言是个优势，因为那段时间进入这个区域的人一直在增加。Bondi海滩同时还声名在外，因此对来澳洲的人而言，这里是他们会优先选择的地方之一。

我觉得你挑选Randwick和Coogee总不会错的，因为这里距离海滩和市区都很不远。

Randwick凭借着轻轨、医院和大学，还会有更多的增长。Randwick最好的地方就在于其多样化的价格，因为这里有公寓、半独立屋和独立屋各种类型的房子。

这里什么都有一点。Randwick北部的房子也更大些，有些价格达到了500万的标准，显示出了这个区的多样性。

我仍然认为Coogee被低估了。Coogee表现良好，是因为有海滩。作为一个餐饮行业的枢纽以及一个生机勃勃的海滨小镇，在商铺和交通的加持下，它似乎每天都在提高。

我不认为你可以将之归结到一件事上，但从交通方面来说，比起Bronte、Tamarama和Bondi，凭借着轻轨这里只会越来越方便。这两个区（Randwick和Coogee）都一样。

那些有着良好基础设施和好学校的区。一个典型的例子就是Epping，另一个是Chatswood。

这两个区的表现一直不错，价格也保持得不错。而且因为联邦风格的老房子，这两个区依然保有特色和历史感。

当然，Chatswood在交通和购物方面也确实取得了很大的进步。这里是优秀餐厅的麦加朝圣地，而且已经成为了一个交通枢纽。Epping也在往那个方向发展。

Epping北部，但正在迎头赶上。

这里有一条进的路和一条出的路。有些人认为这是个缺点，但这其实是个优点，因为区内没有车辆通行，有一种真正的社区感。

孩子们在街上玩耍，这种情况我在北部的任何其他地方都没有见过。这里有几个公园，还被Lane Cove国家公园包围着，因此许多住宅都能欣赏到一片浓荫。

北部海滩地区的焦点是Manly、Dee Why、Narrabeen 和Mona Vale。Manly能够去往渡口和市区，渡船是一种不可思议的通勤方式。这些地方都很美丽。

Dee Why也有海滩、商铺和出入的主干道。它们都是地区的枢纽。Mona Vale是Pittwater的行政中心。

这几个地方的价位都差不多，除了Manly。Manly有大量的企业客户，但只有少量的储备供应。Dee Why的焦点集中在单元房上，但相同价位的密度还是比其他区的要低。

Manly Vale是没有引起注意的那个区。去北部海滩时，这是你首先会去的区之一。对我来说，这里距离其他那些大区都够近，而且可负担性也比较高。不过除了Mona Vale之外，Ingleside也很快就要发行土地了。在接下来的12个月里，Ingleside会成为一个新的非常受欢迎的地方。

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作者来源：Tawar Razaghi Domain

责任编辑：郭惠丽  陈芷沁

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