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（澳洲日报讯）接下来几周，悉尼待售房产数量将创5月份新高，总共将有2000多处房产待售。本周末，悉尼共有589处房产待售，远高于上周的465处，但不及接下来两周每周800处的水平。

本周，南区举办的房产拍卖会将是最多的，为88处，之后是内西区，有80处；西区为70处，上北岸为67处，市区和东区为61处，Canterbury Bankstown为51处。

本周末人气最旺的拍卖城区将是Greenacre，共有10处房产待售，Guildford有9处，北莱德（North Ryde）为8处，Mosman、爱坪（Epping）、史卓菲（Strathfield）、Earlwood和马力维（Marrickville）各有七处。

上周末，悉尼再次录得了低于80%的清盘率，买家活动也低于自去年春季以来的标准水平。

在春季连续13周录得80%以上的清盘率后，悉尼从2月1日开始又连续10周录得了80%左右的结果。

在过去五周，周末清盘率已跌落至80%以下。4月12日举行的“超级星期六”盛大拍卖会以及接下来几个周末复活节和澳纽军团纪念日的节日或许对更低的清盘率有所影响。

澳洲房产监测机构（APM）的资深经济师威尔森（Andrew Wilson）指出，上周悉尼录得77.8%的清盘率毫无疑问是一个不错的结果，也明确说明悉尼房市仍对卖家有利，但已经显露出放缓的势头。

澳洲统计局本周公布的最新房价数据显示，在去年12月份季度录得强健结果后，澳洲所有州府城市的房价增幅在3月份季度都缩水了。悉尼房价在上一季度中增长了2.3%，不过低于此前的5%。

威尔森认为，随着低利率的影响减小以及地方因素的影响力增强，今年的房价增幅将继续缓和。

悉尼兴旺的经济将继续支撑买家活动。不过，受到本周联邦预算中全国失业率上升和经济增长降低等预测的影响，房产买家活动可能会有减弱。但威尔森指出，这些因素说明利率在短时间内不会提高。

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