因为财政年的关系，很多政策都是要从7月1日开始正式施行，换句话说，6月是很多政策仅剩的最后一个月。 即将施行的新规定，涉及到日常生活的方方面面。
1、限塑令
这一条希望各位小伙伴一定注意！
自7月1日起，澳洲各大超市Woolworths、Big W、Metro、BWS以及Coles都将禁止提供免费的一次性塑料袋。
取而代之的是需要花钱购买的可降解，也可以重复利用的厚塑料购物袋或随着帆布袋。
也就是说，从此澳洲跟中国一样，再也没有免费塑料袋了。所以大家出门买菜购物的时候记得带上自己的环保袋！
2、上调最低工资标准
澳大利亚公平工作委员会宣布，从今年7月1日起，澳洲的法定最低工作将上调3.5！ 最低时薪从18.29刀上涨到了18.93刀！也就是说，最低周薪从694.9刀上涨到了719.2刀！
在澳洲，约有200万澳人正在领着最低工资，预计他们在这次改革后每周多赚24.3刀，年收入可以达到3.74万刀。
兴奋吗，准备好多领工资了吗！？
3、海淘收税
在7月1日之前，针对进口澳洲的网购商品，税务局一直实行仅对1000澳元以上的商品征收10%的税。
但是从今年7月1日开始，所有海外网购商品统一征收10%的消费税！
也就是说，在亚马逊，阿里巴巴，还是eBay等海外网站购物时，买的东西都要比以往贵出10%。
4、Aussie将无法登陆海外亚马逊网站
从7月1日起，澳洲人将无法登陆除了澳洲亚马逊之外的所有国家亚马逊网站。
也是由于海外购物征税的缘故，以后澳洲人都不能在美国，英国亚马逊网站购物了！
要知道，澳洲亚马逊上的东西不仅少，也没有很便宜！ 大家炸锅的同时都为自己的钱包捏了一把汗。
5、托儿补贴
在现行育儿福利制度上，澳洲政府进行了改革，新的育儿补贴制度将于今年7月2日开始实施。
澳洲实行全新托儿福利政策！新政策将把托儿福利金（CCB），托儿返还款（CCR）合二为一。
但是这并不是自动纳入补贴范围的。 需要的家长必须到登陆Centrelink账户，在线填写评估表后，才能领取新的补贴。
6、澳洲护照
从今年7月1日开始，在澳洲拍摄护照照片和新申请护照的人在拍照时都必须脱掉眼镜。
由于佩戴着眼镜使面部识别造成了很大的难度，澳洲护照局决定7月1日以后，所有新申请护照和拍护照照片时，都需要脱掉眼镜。
7、两种新移民签证
为了吸引更多的“高技能人才”澳洲政府打算推行一种新的移民签证，雇主担保类。公司可以为年薪在$180,000澳币以上的员工提供移民担保。
另外，还会有一种新签证，专门为创业公司在STEM专业方面，例如生物医学，农业技术等领域招人提供方便。
这两种签证都有一定的要求： 申请人至少3年工作经验； 企业需要证明，一开始试图雇佣澳洲本地人。
8、养老金
为鼓励65岁以上的老年人缩小住房规模，从今年7月1日起，65岁以上的老人可以将卖房的收益存入养老金账户，最高为$300,000。
这部分缴费不计入税前或税后缴费的上限，并且不需要满足现有的最高年龄限制或其他条件。
新的财年新的开始， 大家记得及时计划理清上个财年的收入及时报税以外，也要多多关注新的财年新的政策变化。
马上就要到 7月1日了，准备好迎接各种新政策了吗？
紧邻华人区富人聚居地
Stretton
Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。
M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯 班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。
人口统计及经济状况
Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭 住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。
Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅 区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。
教育设施
Runcorn Heights公立小学 约2.5公里
Algester 公立学校 约5.4公里
St. Stephen's 天主教小学 5.8公里
Sunnybank Hills 公立小学 约3.6公里
Runcorn 公立中学 约3.6公里
Kuraby 公立学前班 7.7km
Warrigal Road 公立小学 约5.4公里
Our Lady of Lourdes 小学 约4.7公里
Sunnybank 公立中学 约5.8公里
Sunnybank 小学 约6.3公里
Watson Road 公立学校 约6.4公里
医疗设施
Sunnybank Hills 医疗中心 约1公里
Pacific Family 家庭医生 约1.9公里
Algester 家庭医生 约4公里
Sunnybank Hills 医疗中心 约3.1公里
Gowan Road 医疗中心 约2.7公里
Kuraby Specialist 医疗中心 约4.9公里
生活设施
Sunnybank Hills 购物中心 约1.7公里
Calamvale Central 购物中心 约1.7公里
Springwood 购物中心 约7.6公里
Market Square 市集广场 约5.7公里
Sunnybank Plaza 购物中心 约5.9公里
Sunnypark 购物中心 约6.2公里
Warrigal Square 购物中心 约5.1公里
Westfield 购物中心 约9.1公里
Eight Mile Plains 购物中心 约6.8公里
交通设施
Fruitgrove火车站 约5.2公里
Kuraby火车站 约5.4公里
Runcorn火车站 约4公里
Altandi 火车站 约5.6公里
Sunnybank 火车站 约5.4公里
Banoon 火车站 约6.1公里
投资自住不二选择
Stretton独栋别墅
项目介绍
该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。
同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。
项目规划
麒麟集团是唯一一家在Stretton区开发出10块超稀缺分割型地块的公司，且土地地形方正实用，绝对是您的投资首选！
地址：Mildura Street, Stretton, QLD
住宅类型：独栋别墅
土地面积:640-663 m2
销售方式：土地加房屋套餐出售
项目户型
以下户型均为参考户型，我们可以按照您的个人需求，为您调整图纸，致力为您打造一个专属于您的个性化豪宅！
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本文转自澳洲房产网
