当部分华人还沉浸在大麻合法化的悲痛中时，又一个噩耗几乎击碎了加拿大房东的最后防卫：毒贩很有可能在你家后院种大麻。且随着今年10月17日大麻合法化日期的迫近，这些瘾君子随意吸食甚至种植大麻的行为也将受到法律保护。

最近，一项针对房东开展的调查报告显示，加拿大有高达85％的房东担心，大麻合法化会对他们房屋的出租管理带来负面影响。他们普遍都心存一个疑虑：作为房东也即是房屋的所有人，他们有权制止甚至驱逐在出租屋内吸食或种植大麻的租客吗？

然而，根据英文主流媒体的调查报道，答案并不是太乐观。

Bob Aaron是多伦多一位地产律师，他对该问题的回答是，“好吧，根据法律，租客有权在自己租住的房屋内吸食香烟或大麻，只有当烟味影响到其它租客时，房东才有权赶走这位烟民。”

然而，这些权利视乎不同省份的省法，有所出入，也好在有一些省份立法者的推动，租客吸食或种植大麻的权限才有所保留。

以大麻法最为严苛的魁北克省为例，魁北克省新的大麻法案赋予业主特别权限，可以修改已经签署的租约，房东因而有权禁止租客在物业内抽大麻。而不听劝的租客甚至可能面临被驱逐的风险。

然而，这并不代表着房东就可以一劳永逸地告别大麻之患，因为根据法律，只要没有大麻烟雾影响至街坊邻里，该租客享用大麻的权利依然受保护。退一步说，租客抽大麻的权利被限制了，却完全可以使用固体或液体的大麻用品，比如大麻饼干和大麻油。

“过去房东对于房客抽香烟的忧虑，现在换了一种形式转嫁到了大麻上，而且这种忧虑更是变本加厉。”Aaron告诉记者。

而BC省的房东，也不得不面临这个喜忧参半的现实。

根据BC省现有的法律，“在现有契约下，房东有权禁止吸烟和吸食大麻，有权禁止种植娱乐性大麻，但联邦授权的医疗大麻不在限制范围内”。也就是说，只要该房客有医嘱证明其需要使用大麻，他（她）仍可以不受房东意愿摆布。

又及，“对于新的租约，法案允许业主和租户就租赁条款进行谈判。”

对此，多位温哥华本土人士建议，房东在租房时还需多加留意房客的生活习惯，比如有无烟史、毒瘾等不良记录。另外，作为房东，在签署租约时也要更加小心，必要时请咨询相关领域的律师。