首府城市房价这个月继续下跌，一度欣欣向荣的悉尼和墨尔本市场拖了后腿。

研究公司Corglogic的房价指引将会在周一发布，但预览显示首府城市的价格连续9个月下跌，这个月跌了0.3%。Corelogic提到不同的的城市表现不一样，悉尼和墨尔本这个月的前27天都下降了0.3%。珀斯价格仍在下降，而布里斯本和阿德莱德的价格有轻微的上升。

最近一份令人慌乱的分析家报告预计房产市场前景暗淡，ANZ、Macquarie Securities和UBS的评估不看好房市前景。而研究公司BIS-Oxford Economics预计未来三年里悉尼在所有城市中将会录得最慢增长。

然而，全球评级机构穆迪分析表示最差的情况已经过去了。悉尼从明年三月开始就会恢复。它预计今年悉尼房价会下降5%然后明年会上升，而公寓价格会保值，上升率达0.6%。

穆迪分析表示全国来说，房价在去年上升8.6%之后会在今年下降0.5%。穆迪分析表示房产经济专家陈志雄（Alaistair Chan）说：“最坏的情况已经过去，从明年开始，房源供应下降和澳洲强劲的经济将支撑收入和租金增长，进而支撑房价。”

对于投资者和只还利息贷款更为严厉的限制令投资者失去兴趣。Corelogic表示六月份的下降将会使首府城市的市场比起去年九月高峰时期下跌了2.3%。

新闻来源：https://www.theaustralian.com.au/business/property/melbourne-and-sydney-drag-down-national-house-prices/news-story/40efe80c8da44261796cdf76f9618303