在过去几年，相比其他州，昆士兰州针对海外买家征收的额外印花税都处于全国最低水平（3%），因此，低税收的投资环境吸引了来自全球各地的投资者。

但是，自从2016年，维多利亚州印花税从原先的3%涨到7%之后，地区税收效益暴涨！澳洲其他州的政府也开始蠢蠢欲动。

如今，昆州也顺大势而行，一口气将昆州海外买家购房额外印花税，从原来的3%涨到了7%，涨幅超过了一倍。虽然说到现在为止，政府还没有正式的文件出来，但从昆士兰州政府今年所作出的财政预算来看，已经将上涨部分的印花税纳入政府预算了。

举例来说，一个海外买家如果打算在昆士兰投资一套50万澳元的公寓，那么目前该买家所需缴纳的额外印花税为1.5万澳元。而在今年7月1日以后，额外印花税将上涨至3.5万澳元，两者相差大约2万澳元，即10万人民币左右，差距非常明显。也就是说，在7月1日之前投资昆士兰的海外买家，将能够省下房价的4%。

那么，小编就为大家推荐位于黄金海岸的Waterpoint逸海公寓。

项目名称：Waterpoint逸海公寓

类型：公寓

区域：黄金海岸Biggera Waters

地址：Harbour Side Ct, Biggera Waters, QLD 4216

位置：HarbourTown

面积：101-154平方米

交房期：预计2018年9月

Waterpoint逸海公寓位于黄金海岸Biggera Waters区，面向北边拥有旷阔的水域，步行即可到达海滨集市及海港城购物中心。

☆TAFE＆大学☆

格里菲斯大学黄金海岸校区-约3.8公里

TAFE QLD黄金海岸校区-约5.5公里

邦德大学-约19公里

☆私立学校☆

A.B Paterson学院（学前班到12年级）-约3.6公里

St Francis Xavier学校（学前班到第7年级）-约4.1公里

Aquinas学院（7年级至12年级）-约5.7公里

St Hilda’s学校（学前班至12年级）-约5.8公里

☆中学☆

Coombahbah州立中学-约2.3公里

Southport州立中学-约4.8公里

Keebra Park州立中学-约7.6公里

☆小学☆

Biggera Waters 公立小学-约2.2公里

Labrador公立小学-约2.4公里

Arundal 公立小学 -约3.7公里

按摩室、室内游泳池、健身房、桑拿房，湿蒸房和水疗中心

电影院、休息室、游戏室和图书馆

可至码头钓鱼或划皮划艇，在物业管理处可租12座Broadwater游艇

✦豪华小区花园

✦室外游泳池和烧烤区

✦有全职物业经理打理小区，24小时门禁

• 每个单元配备中央空调

• 厨房设备齐全，配有欧式的不锈钢厨具和煤气灶

• 整个室内装饰设计精美，品质高档，配有高质量装置

• 客厅采用开放式空间设计，宽敞舒适

• 阳台宽大，装有玻璃栏杆

• 卧室配有地毯

• 厨房，客厅卫生间及阳台配有瓷砖地面

• 对讲机

• 烘干机及洗碗机

• 浴室配有大理石的洗面台及独立浴缸

现有一房一卫户型，售价34.9万，开发商作为样板间返租6个月，租金回报5%，欲购从速。

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