置业趋势预测:下一站炒楼去澳洲,澳洲房产投资微信公众号文章

作为中国人最想移民的大洋洲国家，在中国购房者的推动下，澳大利亚经济正享受着房价上涨带来的“狂欢”。在过去一年里，澳大利亚悉尼市的房价增长了12%，而墨尔本也上扬了8%。

澳大利亚资深经济学家韦尔森(AndrewWilson)说，“受到60年来最低利率水平的影响，澳大利亚房地产市场在2013年持续复苏，独幢房产的中位价上涨5%。2014年的涨幅应该也会在5%左右，但是各个州府城市的房价增长会有所不同。”

韦尔森预计，悉尼、珀斯、布里斯班和达尔文的房价涨幅将位居前列，预计独幢房产的中位价将上涨5%至7%，而霍巴特和墨尔本将经历3%至5%的上涨，阿德莱德将会增长0到3%。

在业内人士看来，澳大利亚有关部门会采取相应措施维持和推动2014年房地产市场发展，如进一步减息或放宽海外房地产投资的政策等。

目前墨尔本地区的房价在1万澳元/平方米至2万澳元/平方米不等。在澳大利亚，有很多人选择租房以减小贷款压力，所以出租房是一个很好的市场契机，在投资澳大利亚房产时不妨往投资出租房方向考虑，也许能获得不错的收益。

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