黄金海岸中央区是黄金海岸的中心地段
黄金海岸中央区域由诸多当地知名核心城区组成。这个多元化的区域，北至Broadwater,Hollywell和Runaway Bay,南至著名的水岸高尔夫小区，包括著名的冲浪者天堂和Broadbeach海滩。西面是Nerang亚热带雨林。
人口与投资要点
与其多姿自然风光相应的是其多元化的人口 组成。其中年龄在20岁到29岁之间的80/90后年轻人为主要人口。这一族群的人对租赁住宅有强烈需求，这反映在当地37%的住宅在租。这一需求也表现为对公寓与联排别墅的青睐。当地公寓与联排别墅占全部住宅57%。
作为黄金海岸发展最成熟的区域，中央区域人口增长最为稳健。在2001到2011年间，以平均每年增长2%的速度，人口总计新增87，000人次。中央区域人口增长依托于当地基础设施的不断建设投资，包括教育，商业，零售，医疗和娱乐休闲设施。未来主要基础设施投资包括Broadwater海港项目，黄金海岸文化广场和黄金海岸城市轻轨的建设竣工（GoldLing）
住宅市场分析－Benowa
从房地产市场角度来说，中亚区域是一个较成熟的市场。特别是Surfers Paradise以西的Benowa区。其因高尔夫球场及独特的水岸生活品味，吸引了大量当地家庭入住，使得该地区住宅市场增长最为稳定。
位于商业及生活设施的中心地带，在截至2013年3月之前的12个月中，Benowa独立别墅中位价达635，000澳元，并在过去十年当中平均保持3.3%的年增幅。同期，该地区联排别墅与公寓市场中位价达444，000澳元，同时增长势头稳健，中位价格平均年增幅达4.9%（中位价格计算同时包括新旧物业）
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