豪宅 ---- 对于一部分人来说是梦想，对于另外一部分人来说则是洗澡睡觉的地方。

但是，豪宅不是你想买，想买就能买。对于这么一大笔的花销花出去之前，有几件事情一定要考虑清楚：

1选对中介，走好第一步

通常来说，买家会通过中介进行豪宅的选择和购买。

好的中介不仅能给予买家中肯的意见，帮买家分析出房屋的利弊，在某些情况下，还可以代替买家参加拍卖。

他们拥有丰富的专业知识，不仅仅只对你准备购买的地区有研究，他们还可以根据你的负担能力，帮你找出适合你的豪宅。

他们对于以下几类数字都会熟记于心：

· 在市场上正在销售的房屋数量

· 房屋预计的销售时长

· 近期的售出的房屋数量

2纸上谈兵，万万使不得

“不会摄影的销售不是好中介”

我们往往会被房产杂志上面那些精美的房屋照片所吸引。宽敞的房间，时尚的设计，精美的装修… …但事实上，在实地考察之后，往往与杂志上的照片相差甚远。

一般来说，中介在进行拍摄的时候，会选用广角镜头，并且在后期制作的时候，提高照片的亮度。这样不仅是房屋在照片上显得更加宽敞，充足的亮度也让人觉得房屋采光一流。

所以，不要捧着杂志爱不释手，有机会进入房屋里面亲自看看，才能看得更真切。

3贷款选择，细心且慎重

因为购买豪宅是一笔不菲的花费，在申请贷款的时候，一定要让贷款经纪帮你选择最合适的贷款产品。但是，贷款的工作不仅止于此，贷款结构的安排也是重点。

对于如此之高的贷款额度，也许贷款经纪会帮你把贷款分成几个不同的账号，也许是固定利息和浮动利息搭配，也有可能本息一起还或者是只还利息等等。

另外，对冲账户的功能也是必不可少的。

贷款的申请会涉及到个人财务等方面的安排，为了保证房屋贷款可以顺利地申请和批复，【澳洲财富】建议您要先联系身边像安德信这样的执业贷款经纪，确保充足的准备工作以及顺利的贷款交割。

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