越来越多澳洲本地首置业者购买房产是为了投资，而非用于自住。报告估计，35%的首置业者是按揭投资者，57%是自住型业主，8%不靠按揭买房。

当地某金融分析公司调查过2.6万个家庭，其中15%是第一次买房，他们回答了一些关于房子的问题。他们的答案令DFA自信地估计，外国买家至少占首置业者投资领域的9%。

该公司高管表示，无论如何，这也只是一个保守估计。他告诉ABC，这个数字仍可能被低估。他说他没有按照相同的方式来分析更广泛的市场，但他认为外国买家的比例也就大致如此。

首置业者选择投资

该高管还指出，他的研究显示了另一个明显的趋势：越来越多本地首置业者购买房产是为了投资，而非用于自住。

报告估计，35%的首置业者是按揭投资者，57%是自住型业主，8%不靠按揭买房。

他解释说，很多买家觉得买不起自己理想的地段，就改为购买投资房产，以这种方式进入市场并分享任何资本增益。

“直接进入投资领域的首置业者多了很多，他们买房不为自住，很多人都申请了只付息贷款。”研究估计有36%的这些投资者申请了只付息贷款。

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