近来和一朋友叙旧，谈到了房产，他说“前几天收拾旧东西无意翻出过去看房时的笔记，把喜欢的房源罗列在一起，清晰的标明每套房子的朝向，户型，价格等各方面的优缺点，可惜最后哪套都没买，现在回头看，那些所谓的优缺点都不重要。”这是朋友的叙述。

每逢年底，地产都会稍稍冷静，无论国外还是澳洲，朋友聚会难免聊一聊，朋友这段小的叙述让我很有感慨，一方面没做这行之前我也是对房产中介更是嗤之以鼻，放弃了很多机会，现在知道，不该在怀疑中选择了放弃。

.与中介的第一次见面

09年的第一天，接到地产中介的电话，并约定见面，他像其他地产中介一样，穿的人五人六儿，看着挺像那么回事。简单寒暄后进入正题 .洗脑开始

他建议我房子越早买月划算，以后只能越来越贵，我不行，结果现在价格真贵了很多。

他建议我除了自住房还应该投资其他物业，我认为没必要，现在凡是投资过的朋友除了工资收入还多了一封额外收入，都很开心。

他建议我房子持有越久赚越多，我没信，认为房子不可能一直上涨，结果房子价格一直震荡上涨。

他告诉我澳洲人口将迅速膨胀，带来住房刚性需求，我很怀疑，结果后来发现统计局也是这样预测的，2061年澳洲人口居然翻倍。

她告诉我澳洲房产空置率低且可查询，完全不用担心出租，我还是很担心，结果发现朋友的投资房目前还没有空置过一天。

他推荐我期房首付低，比买现房容易，我坚持自己意见，要买看得见的东西，要攒更多钱买现房。结果等我攒够钱，房价涨了很多，甚至需要去参加拍卖会和别人竞争。

他告诉我投资方可以合法比谁，房子越新，收入越高效果越明显，我没信，现在朋友用每年退回的税钱去度假很是潇洒。

他告诉我他自己也投资，我持怀疑态度，应该是为了让我买房子才这么说的，现在才确认他已经有很多套投资房，涨的还不错。

.你是那个“我”吗？