想在悉尼最便宜的中环城区买房子的人要付出的价格是墨尔本人的2倍以上。

CoreLogic RP Data的研究显示，在悉尼，最便宜的独立房位于西南部的Canterbury和 Bankstown周边，距离市中心大约10至20公里，这里的平均房价都在64万以上。悉尼中环城区最便宜的单元房也在西南部的Lakemba，均价是362,363元。这些价格看起来便宜，但与墨尔本比较之后就会发现并非如此。

在墨尔本，内城区外最便宜的独立房大部分都在Hume市议会地区，其中Coolaroo的均价是296,365元，Dallas是307,365元。

在布里斯班，最便宜的中环区房子售价只有悉尼的三分之一左右，而候巴特的更是便宜5倍。在布里斯班的西南部，Gailes的独立房均价是246,078元，Woodridge是269,186元。

CoreLogic RP Data的研究分析师库什（Cameron Kusher）表示，内城区的房子变得越来越贵，中环区的房子需求预计会上升，尤其是那些交通接驳方便的地区。

“虽然有些人可能觉得中环区不如内环区理想，但它们一般都价格低廉，而且相对靠近市中心。”库什说。

悉尼的房价依然遥遥领先于全国平均，Domain的研究显示悉尼平均房价在第一季度已经突破90万元，增幅超过3%，达到914,056元。