2015-16财政预算对于海外人士购房的政策进一步收紧,买房要赶快!

2015年06月29日 澳洲华人地产商会


维
多利亚政府官网正式发布了2015-16财政预算的新闻，其中对于海外人士购房的政策有了进一步的收紧。按照合同日期，2015年6月30日前签订合同可以避免新增的3%印花税。


维多利亚州长Daniel Andrews和财政部长Tim Pallas宣布2015年7月1日起海外人士购房政策有如下变化：
1
从2015年7月1日起，政府对于外国人购买维省房产，需要加收3%印花税
2
从2016年1月1日起，维多利亚省的海外购房人士需要多付0.5%地税（每年）
3
3.从2015年12月1日起，海外人士购买房产，新增加了一笔申请费。100万以下的房产，需要支付5000澳币的申请费；100万以上的房产，每增加100万，需要多交1万澳币的申请费，以此类推
注
这一笔5000的申请费是用来支付FIRB的（Foreign Investment Review Board)
4
持有新西兰护照或永久居民身份的投资者除外
这个政策实行之后，原100万的房产多付3%印花税，就是另外多付3万澳币。2015年墨尔本房价第一季度涨了4%，如果保持这样的涨势，明年同时间房价涨额有16%，100万的房子将会涨到116万。
有专业人士表示，即使维多利亚的房产政策收紧，但与新加坡这样的国家政策（新加坡对海外物业投资者征收15%的额外税收）比起来这个收费还很低，暂时不会减少海外投资者对维多利亚房产的热情。
澳洲政府是多缺钱啊！
财务部长Tim Pallas说，像墨尔本这么适宜居住的地方，征收这么一点税非常合理呀！呵呵哒O(∩_∩)O~




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