在中国投资者看来，墨尔本房价虽不断上涨，实际上却处于多年低点，并非如此高不可攀，其中澳元贬值功不可没。

越来越多人担心悉尼和墨尔本部分地区出现房地产泡沫，因为1992年来这些地区的房价已飞涨了5倍。而有专家认为，尽管澳洲房价对于首次置业者来说可能是贵的，但大趋势是房价还将不断增长，现在不买有可能在未来将更加负担不起。

而由于澳元的贬值，在中国投资者的眼中，墨尔本的房地产价格已降至数年来的低点。

据澳洲人报报导，这是IG集团的首席市场战略分析师韦斯顿（Chris Weston）站在一名海外投资者的角度看待澳洲房地产市场的观点。他说：“我们知道海外资金已越来越多地注入澳洲住房市场。”

他称，在2014年，全国15%以上的住房供应被中国投资者购得。而在墨尔本和悉尼，中国投资者购买的新住房数量占了总量的25％左右。

瑞士信贷（Credit Suisse）估计，在未来的六年中，中国投资者会在澳洲房市上再注入600亿澳元购买房地产。

韦斯顿表示，中国投资者正在将从国内股票市场“轰然”走高中获得的利润，作为资金购买“一线”城市的物业。而悉尼和墨尔本的房地产市场正是他们所青睐的。

所以不论是首次置业者还是犹豫不决的海外投资客，投资要趁早，资金固然重要，但并不是高不可攀，抓住好机会，只要用心并合理规划，相信你也可以早日实现财务自由，为自己构建美好的未来！

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