新盘墨尔本CBD西区地标公寓——The Spencer,澳洲房产投资服务平台微信公众号文章

项目名称： The Spencer

类型：公寓+空中别墅

开发商：VICLAND

产权：永久产权，世代传承

装修：名师设计，豪华精装

位置：墨尔本CBD西区，距CBD约1.2km

面积：46㎡起

价格：详情请致电 18911058291

位置

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The Spencer地理位置优越，位于墨尔本著名的Spencer大街上。出门就是公园绿地、办公场所和商业中心，能满足您生活方方面面的需求。居住在此的您可享受墨尔本市中心无与伦比的美--自然美景和现代建筑精华的完美结合！

100m 到 Flag Staff 花园
700m to Flagstaff 火车站
300m to 女皇市场
800m to 南十字星火车站
900m to Woolworths超市
1.2 Km to Melbourne Central
1.2 km to 皇家理工大学
1.5 Km to 墨尔本大学

交通

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交通方面四通八达，无可挑剔！步行可至墨尔本最重要的交通枢纽南十字星火车站以及多个电车站。

火车：
Flagstaff火车站
南十字星火车站
弗林德斯街火车站

电车：
在King St和La Trobe St交界处有24, 30,35路电车
在Spencer St和La Trobe St交界处有24, 30, 35, 75, 86, 95路电车
在Flagstaff火车站附近有24, 30, 35, 55路电车

教育

比邻墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等闻名全球的高等学府，以及墨尔本大学附属中学、麦克罗宾逊女校等墨尔本名列前茅的中学，堪称墨尔本的"一级学区"!

1. 墨尔本大学（2.1 km）
2. 皇家理工大学（1.4 km）
3. 维多利亚大学（0.8 km）
4. 墨尔本语法学校（4.3 km）
5. 墨尔本附属高中（2.1KM）
6. 墨尔本女子语法学校（5.2 km）
7. 麦克罗宾逊女子高中（3.8 km）
8. Trinity学院（2.1 km）
9. 圣玛丽学校（2.6 km）
10. 墨尔本经济学院（1.8 km）
11. 墨尔本时尚学院（2.5 km）

楼层分布

地下室一层到四层：共有202个车位和220个储藏室
（项目共有202个车位：所有1房和2房公寓不带车位，车位每个$55,000（市中心周边车位均价$80,000~$85,000）可供选购，每套限购一个车位。所有三房和空中别墅都带两个车位。）

底层：3个零售商铺，入户大堂，58个自行车位
第1层：6个办公室，泳池，健身房，剧院和公共大厅
第2-28层： 1房2房公寓
第29-31层：3房公寓（有直达电梯）
第33-38层：空中别墅（有直达电梯）

景观

The Spencer高耸入云，与星月作伴，是高端奢华生活的代名词。
周边几乎没有遮挡，您可在家中尽享墨尔本市中心如梦似幻的无敌美景。
稀缺的6套空中别墅更拥有360度全景视野，是不可多得的观景豪宅！

设计

该项目由设计墨尔本地标性建筑Eureka Tower和Australia 108的建筑大师Fender Katsalidis担纲，沿袭了其一贯的奢华品质和对美学的极致追求！
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开发商

开发商VICLAND是墨尔本主要开发商之一，VICLAND在维州各地购置土地并开发住宅和商业楼宇。

VICLAND拥有超过20年的资历和经验，公司致力于发展创新理念的综合性地产项目，旨在将墨尔本的基础设施建设推向新高度。

它们近期开发的项目包括Richmond的"The Hub", 墨尔本市中心的"The Coromandel"和Southbank的"Habitat".

The Spencer不容错过的9大理由

1. 墨尔本市中心边缘位置，距墨尔本市中心仅几步之遥，坐拥城市繁华

2. 墨尔本CBD西区第一高楼，在墨尔本CBD西区价值腾飞在即的背景下，升值前景尤其可观

3. 交通便利，临近墨尔本最重要的交通枢纽南十字星火车站，还可以步行乘坐免费有轨电车

4. 名校云集，靠近各大知名学府（墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学），适合留学生"以房养学"

5. 超高性价比，住宅面积≥46㎡，拥有大空间、大格局；住宅均价仅$8,500/㎡（市中心周边同类型项目均价$10,000/㎡）

6. 作为墨尔本CBD西区第一高楼，The Spencer周边几乎没有任何高层建筑遮挡，搭配全景落地窗，奢想"中心级"视野。

7. 室内装修采用了橡木地板、羊毛地毯、SMEG名牌家电等，用材用料在同价位住宅中享有绝对优势，品质与性价比齐飞！

8. 墨尔本CBD西区60%的人口租房住，住房空置率仅1.9%,租金收益高，投资优势不可多得！