你还在挤高考这座独木桥吗?

2015年06月25日 澳洲投资与生活资讯



一年一度的高考成绩揭晓了,有考生的家庭几家欢喜几家愁,但是高考这座独木桥并不是通向优质大学教育的唯一通道。如果你的高考成绩不足以带你进入心仪的大学,那以下24所接受中国高考成绩的澳洲全球顶尖大学则是你的不二选择。


24所接受高考成绩的澳洲大学名单

澳洲八大名校中(7所。除墨尔本大学之外,其他全部认可

  澳洲国立大学

  悉尼大学

  昆士兰大学

  新南威尔士大学

  蒙纳士大学

  阿德莱德大学

  西澳大学

  

非八大名校中(17所)

  麦考瑞大学

  卧龙岗大学

  西悉尼大学

  昆士兰科技大学

  悉尼科技大学

  皇家墨尔本理工大学

  南澳大学

  科廷大学

  迪肯大学

  拉筹伯大学

  联邦大学

  维多利亚大学

  格里菲斯大学

  邦德大学

  莫道克大学

  埃迪斯科文大学

塔斯马尼亚大学


您可能不一定了解:在当今三大主流的世界大学排行榜上,澳大利亚的大学表现卓越。2014年度世界大学排行榜,澳洲八大全部位列全球百强,15所位列200强。


那么如果考虑来澳洲留学,或者送子女来澳洲留学,下面这些信息是需要好好了解的:


澳洲大学高考录取分数线换算


一本分数线及以上


考到一本固然可喜但是并不意味着就可以读到清华,北大等985名校。但是澳洲也有至少5所大学排名并不亚于这两所大学,而且他们的要求也并没有很高。成绩达到一本分数线及以上可直接入读澳洲大学本科,但必须通过雅思6-7否则要先读语言课程,之后才能开始学习本科课程。费用约20万人民币/年(学费,生活费)。院校推荐:悉尼大学,昆士兰大学,莫纳什大学,西澳大学等。

二本分数线及以上

高考成绩在二本线上的学生在申请留学时,多数想冲击国外名校,没有提前准备语言成绩。但名校对语言和平时在校成绩要求较高。双录取或预科是实现留学不错的方式。在澳洲新南威尔士大学(UNSW)提供预科+本科课程,成绩要求完成高二课程并且通过雅思5.0或参加内部测试。二本的学生在这里优势就体现出来了比起在国内读大学,在澳洲预科阶段打下坚实的学习基础毕业后可直升澳洲八大名校。平均费用约20万人民币(学费,生活费)。院校推荐昆士兰大学,新南威尔士大学。

三本分数线及以上

“三本学生能否申请澳大利亚的一本大学?”不少应届高考生的父母有这个“奢愿”,即希望通过留学机构的包装,申请进入澳大利亚的一本院校。部分家长认为,只有这样,留学的高昂成本才物有所值,留学机构的服务费用才花得值。澳大利亚有职业技术教育,对学生的语言和高中在校成绩要求相对较低,适合有移民倾向的学生。作为移民国家,澳大利亚职业技术教育类专业根据社会需求开设,方便留学生更好地找工作。学生就读这些专业,在申请移民时有专业加分。选择方式由大一快捷课程外加本科课程,要求学生成绩中等以上并且通过雅思5-5.5分即可。小班授课优势在于语言要求低学生在完成1年的大一快捷课程后可以直接进入大学的二年级学习。费用约15万人民币(学费,生活费)。


诚然,对孩子的成绩,家长要客观看待,国内尚且不能进入一本大学,有什么底气进入国外顶尖大学呢?如果不能拥有一个正确的心态努力完成学业,提高英文水品,即使通过“包装”进了知名大学“镀金”,面对纯英文的学习环境,基础差且不用功的学生学起来也会非常吃力。且高校每年都有较高的淘汰率。没有人能确保这些被“包装”进去的孩子能顺利毕业。




申请澳大利亚高校流程

准备阶段

6月-11月


  • 明确想要申请的院校与专业。

  • 与留学顾问联系,进行学术评估,看是否达到澳洲高校的录取要求。

  • 按照留学顾问定制的留学清单进行材料准备。


申请阶段

次年2月-5月


  • 1 留学顾问将根据评定结果与您个人的选择为您申请适合的学校。

  • 2 顾问与学校沟通,申请并拿到录取通知offer。


签证阶段

次年3月-6月


  • 1 从多所已被录取的高校中选择最终想要入读的学校。

  • 2 准备签证申请材料。

  • 3 递交留学签证。


出国留学

次年6月-8月



  • 1 拿到签证准备行李预订机票。

  • 2 与学校和homestay确认自己到达时间。

  • 3 8月开始愉快的澳洲留学生活。




说到留学,我们再来重温一下【以房养学】这个热门话题

三大优点:

其一、给孩子提供一个舒适的居住环境,既可以节省留学期间房租费用又可以又可以为孩子创造一个更舒适的学习环境;


其二、购买澳洲房产既可获取稳定的租金收益补贴孩子的日常生活开支,又可享受通过澳洲房产的增值获得稳定的投资回报;




其三、基于澳洲房产中长期稳定的增长趋势,若毕业后回国发展,可通过出售或中长期持有升值贴现获得可观的投资收益;



很多留学生初次到海外都选择寄宿家庭,由房东提供所有家具、生活用具及三餐。但这种房屋租赁方式只适合年龄较小的留学生,而且费用比较高。

由于目前澳洲的的房屋空置率低,很多不想在寄宿家庭居住的留学生要在学校附近租到合适的住房很难。


用数字说话:

从投资的角度看,如果一个留学生在布里斯班以合租方式租一间房,分摊房租一周平均租金是200澳元,4年下来光租金就是4万澳元。如果采取以房养学的方式,以家长为孩子购买一套两房价值60万元澳元的公寓为例,一间用于自住,另一间出租。家长的成本是首付20%,即12万澳元,选择只还贷款利息每周为400澳元,4年总共8万澳元,也就是说,其4年成本是20万澳元;而这4年期间,按其出租一间公寓房,每间租金200澳元一周计算,其房租收入大概为4万澳元左右。再以这4年平均10%的房价增值计算,家长可以从房屋增值中获利28万。也就是说,这4年时间租金加房屋增值其可得到32万澳元,减去20万投入,其可获利12万澳元。澳洲八大一年学费为3万,发现什么了吗?4年12万的学费就这样挣出来了!



经济条件较好的家庭可以选择购买一套房子给孩子自住,既可避免孩子因租房影响到正常生活和学习,又能给孩子一个家的感觉,同时也节约了父母看望孩子时所花费的高昂的酒店住宿费用,更重要的是可以将购买房产和留学相结合,利用澳洲房产租金和房价的稳健升值,投资一套房产实现一举多得。

澳洲人口增长速度创下40年以来的新高,这意味着将有越来越多的人需要房屋居住,这也是为什么各大城市的房屋空置率如此低的原因。澳洲全国房屋供应委员会调查发现,澳大利亚的房屋需求以每年15万套房屋的速度增长,而供给增长只有13.6万,这种供不应求的局面也将推动房价上涨。


在澳洲买房可以拥有永久的产权,并且可以将遗产留给子女继承,没有遗产税。根据以往的经验,澳洲平均房价基本保持每年10%的增幅,通常7年左右会翻倍,如果房子在市中心河岸或者大学附近,升值速度将更为可观。

在澳洲购买房产已经成为当今人们投资的一种流行,特别是时下汇率利率双双跌到历史最低点,澳洲房产升值稳定、回报率高、并且产权终身所有,满足您投资,旅游、自住、留学等多种用途。


布里斯班 - 投资留学新目的地

作为昆士兰州的首府,布里斯班不久前还仅仅是作为一座旅游教育城市而闻名。而随着G20,亚洲杯,亚洲城市论坛峰会,以及奥运会主办的申请,这里已经成为世界尤其是澳洲房产投资者关注的焦点,被人们称为“10年前的悉尼”。



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