绝对不是危言耸听。

近期，澳洲联邦政府宣布了针对海外人士购房的改革草案，并将于今年春季在国会上提出立法。若能通过，改革草案将在今年12月份开始实施。

新草案，下狠手，当罚则罚

个人违规：最高可被判刑3年及处以$127,000的罚款。

公司违规：最高可被处以$637,500的罚款。

开发商、中介等第三方违规：个人最高可被罚款$42,500，公司罚款$212,500。

而由此被迫专卖已有物业的海外人士，将不准从中获利。

财政部，澳政府，官方表态

澳洲财长霍奇表示，已经涉嫌违规的海外人士若在2015年11月30日之前主动承认，则将不会被起诉。

澳洲总理埃伯特认为，新草案将会获得大多民众的表示。他认为，如果海外人士进入澳洲房产市场是为了增加房屋供应数量，那么这无疑会使房价降低。而一旦他们是冲着二手房来的，那么房价就会被推高。

财长霍奇还表示，自从今年3月的“许家印”事件之后，已经有违规的海外买家主动出来承认。虽然他们被要求出售自己的违规物业，但是不会面临刑事起诉。

大力度，多数据，税局监管

此次草案还确定了，今后由澳洲税局对海外人士购房行为进行监管，而不是先前的外国投资审理局。原因是税局可以与联邦政府、州政府以及移民局联合，更全面地进行数据审查。

此次草案，对海外投资人士来说无疑是一枚重磅炸弹，因为之前的“空子”再也不能钻了。

澳洲政府已经憋得够久了，如果再不用点硬手段，恐怕违规的购房行为会更加猖獗。

内容选编自相关报刊及网络

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