风水有云：逐水而居，便是随财而居。澳洲顶级上市开发商Mirvac倾世之作——ARRAY奢华水景公寓便坐落于亚拉河畔时尚现代的Dockland区。

项目介绍：
奢华水岸臻品，皇家港湾，墨尔本CBD内城绿洲雅拉河畔即将揭开面纱
独特视野，限量设计。

皇家港湾公寓项目位于紧邻墨尔本市中心的Docklands区，萦绕在北部的霓虹闪耀下，皇家港湾公寓为您呈现墨尔本水岸的独特视野。地处雅拉河岸优越位置，以墨市中心灯光为背景，皇家港湾公寓将无敌水岸近景和码头一揽怀中。坐在家中便可一览CBD容貌以及周边的无敌美景——顺雅拉河而下可看到宏伟的BOLTE大桥，远望则是如诗般宁静的菲利普港湾。皇家港湾公寓提供了独一无二的生活享受，从宽敞超大的1，2，3房卧室到奢华的顶层公寓，所有的一切都是皇家港湾的独享之作。

财富亮点：

此项目由澳洲获奖最多的顶级开发商亲手打造，其项目覆盖整个澳洲。30%的一手房买家是他们的老顾客。早已在上世纪80年代澳洲证券交易所上市，已有40余载的房地产行业经验，且以高质卓越住宅项目而备受赞誉，是澳洲地产界的骄傲，质量的代名词。

顶尖的设计和优质建造工艺，注重细节与品质。专业的建筑师，室内设计师，规划专家，园艺设计师，力求每一个领域达到顶尖水平。

有别于其他房地产开发商，他们始终控制着整体设计和施工过程，牢牢掌控着所交房产的质量，并确保了高水准的服务。无可匹敌的质量铸造了常胜的基础。

项目特色：

该项目离岸边仅8米，皇家港湾公寓从顶层到底层都为您提供了水边花园般的生活体验。生活区的设计旨在获取最多阳光，每套住房都采用落地玻璃，让您最大化体验都市文化、河岸及海湾美景。房间布局极为考究，方便摆放各类家具装饰，舒适温馨的设计让您每时每刻享受其中。储藏室特色包括嵌入式衣柜，储存壁柜。所有公寓都带洗衣房及配送车位。三部高速电梯连接所有公寓。

定位：高级、豪华住宅，享受高品质生活

户型，面积及报价：
两房 室内面积74平方米起+阳台 价格63万起（包含1或2个车位）

三房两卫 室内面积139平方米+阳台 价格111万起（包含2个车位）

顶层豪华复式四房 室内面积427平方米+阳台 价格300万+

为何投资墨尔本房产？

1. 澳洲经济被长期看好，政治、社会稳定，优越的大环境利于投资；
2. 移民国家，墨尔本人口增长最快，每周1500人来此定居，本世纪后半期将赶超悉尼人口，强势的人口增长导致房屋需求不断提高；
3. 大量房屋需求导致墨尔本租房空置率常年稳定在2%左右，相比北京、上海的30%~40%租房空置率，墨尔本房产市场为投资者提供了非常安全的投资环境，稳定的投资回报；
4. 2013年以来澳洲央行持续保持半个多世纪以来最低的OCR，各大银行贷款利率仅为≈5%，为买房者进入房市提供最佳时机；
5. 对冲账户可以抵消贷款额度，降低房贷所产生的利息；
6. 回顾过去30年澳洲房产价格，平均每7~10年，房价翻一倍；
7. 房产为永久产权。
8. 2011, 2012连续两年墨尔本被评为最适合人类居住的城市。

澳洲持牌置业顾问Harry Zhi

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