项目地址Project Address

610-616 Main St Kangaroo Point

袋鼠角（Kangaroo Point）

布里斯班河的一个河套。地势较高，可以俯瞰美丽的布里斯班河和对岸的高楼群。
　　这里与CBD隔河相望，设施齐全，交通便利。毗邻水上Bus，到CBD仅需短短几分钟，到昆士兰大学十余分钟。虽然名为袋鼠角，但遗憾的是在这里你寻找不到袋鼠。相传这里之所以命名“袋鼠岛”是因为这个海湾象袋鼠的尾巴，顾当地人称其为袋鼠角，就像非洲好望角一样。也因为这样，便有了“故事桥上无故事，袋鼠角里没袋鼠”的俏皮话。

　　现在，袋鼠角就成为了一个观看整个布里斯班城市风光和河流风光的观光点。想要一览布里斯班的地平线， 这里是绝佳角度，由于布里斯班河流经这儿时正好是个U字形， 整片城市风貌以超广角呈现，相当壮观。

马克公馆处于Kangaroo Point最好的位置，靠近布里斯班河畔，高层户型可以看到布里斯班市中心景色，步行距离到达水边。

▴ 规模：总69套公寓＋291m²商铺

• 16 x 1 房

• 53 x 2 房

▴ 价格区间：

1房 $405,000 – $440,000

2房 $542,500 – $607,500

▴ 租金预估：

1房: $375 – $445 ／周

2房: $500 – $570 ／周

▴ 项目周边配套：

－靠近市中心 3公里。

－从Kangaroo Point到市中心除现有的Goodwill大桥外更将新建一座步行桥直通市中心。

－靠近公车站和轮渡。

－大学：

昆士兰大学 2公里

昆士兰科技大学，Garden Point校区 2公里

Shafston 国际学院 1公里

Griffith 大学 1400米

South Bank TAFE 南岸学院 2公里

－中小学－周边有多所中小学

－靠近Gabba板球运动场 950米。

－靠近多个知名的水边崖边公园。

－水边的自行车道和散步道路。

－步行就可到达Coles和IGA超级市场。

▴ 项目亮点：

－顶楼设有娱乐休闲设施，可一览市中心全景。

－大部分户型可看市中心或者堤岸景色。

－部分1房和两房户型配有书房／多功能间。

—著名室内设计师Mary Durack亲自操刀设计。

顶层景观Rooftop City Views

永久产权精装住宅，首付仅10%，永久产权、无房产税、无遗产税。

专家预测：昆士兰将成下一个投资热门 布里斯班有望跻身房价昂贵城市。

项目投资价值：

－★布里斯班人口爆发性增长导致市场对房屋购买和租赁的需求强劲。截止2036年，布里斯班将以每年1.4万人的趋势增长

－★G20峰会，英联邦运动会都在布里斯班和黄金海岸举行，带动了布里斯班国际影响力，促进旅游 业等多个产业发展。

－★目前布里斯班房价低于悉尼和墨尔本，但增长趋势强劲，未来将成为澳大利亚首府城市房价前三位，在现在蓄势待发阶段正是购买的最好时机。

－★租赁市场需求高，平均租金回报率高于悉尼和墨尔本。

－★Kangaroo Point属于布里斯班CBD周边的富人区，风景优美，生活便利，澳洲当地对这个区域认可度极高。

－★马克公馆处于Kangaroo Point最好的位置，靠近布里斯班河畔，高层户型可以看到布里斯班市中心景色，步行距离到达水边。

－★周边公共交通便利，公车，轮渡都可到达市中心，即将修建一所步行桥可以从Kangaroo Point步行市中心，整个社区档次将更上一层楼，CBD的世外桃源。

－★教育配套齐全，中小学，大学都在步行范围内，将来学生可以沿新修建的步行桥至昆士兰科技大学。

－★项目有著名设计师Mary Durack进行室内设计，户型方正大气，空间利用率高，设计时尚。

－★价格便宜，租金回报高，未来增值潜力大。

微信公众号：Ausinvest

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