城市概况

墨尔本这一花园城市长期以来都名列世界最佳居住城市之一（由经济学人信息社评选），令其他城市望尘莫及。
截至2015年1月，大墨尔本人口达到4，513，519，在2010-2015年间人口增长了+515，344，是澳洲人口增长最多的城市。2015年1月墨尔本的失业率为6.4%，房屋空置率为2.8%。

房市动态

截至到2015年元月，墨尔本别墅的中间值在$652,500万澳元，单元房/公寓的中间值在$470,500。墨尔本住宅房屋总量中，4层以上的公寓楼只占3.3%，相比之下，悉尼是10%，美国芝加哥30%，加拿大多伦多/温哥华40%，美国洛杉矶35%。根据澳大利亚统计局数据显示：预计到2035年，墨尔本的家庭数量将由现在的168万户增加至228万户，墨尔本正在向着更加成熟的房屋市场迈进。

别墅

墨尔本的别墅，在过去12个月间有49，259单销售量记录在案，大部分别墅交易发生在CBD 50公里以内的城区。别墅中位价最高的区前3名分别是Toorak($3,277,000), East Melbourne ($2,343,000), Kooyong ($2,316,500)。

公寓

墨尔本单元房/公寓，在过去12个月间有33,862单销售量记录在案。墨尔本公寓大都建在CBD内圈 10公里。在过去的12个月，成交量最为活跃的区是CBD（3104），Southbank(1183), South Yarra (918), St Kilda(668) 和 Hawthorn (594)。