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最新消息，联邦政府今早公布了计划草案：对海外买家严格征收申请费，以用来监测非法购买澳洲房产及防止海外买家扰乱市场价格。

在这一举措下，海外买家非法购买澳洲房产的行为将受到打击。

具体内容：

今早艾伯特政府来访悉尼会议中公布了针对于澳洲暂时永居（TR) 和 海外身份 (非澳洲公民或者非澳洲永久居民身份）买家购买澳洲住宅型房产的一系列法规。

最新的更改规定如下：

1. 外国买家将要缴申请费协助政府监察非法活动。

对于购买住宅型房产，房产价格少于100万澳元，需要缴付5000 澳元申请费，超过100万，每100万澳元需要缴付1万澳元申请费。

为打击非法购买房产提供资金，这些费用是为了资助FIRB和财政部的执法活动。

2. 澳洲政府也将公布新的调查、惩处及强制执行措施。

3. 设立全国性登记处 （register) ，将土地流转记录与国籍和居留身份联系在一起；以及临时签证到期预警系统。

4. 任何人违反了此法规，即将接受缴付房产价格的 25% 的严惩处罚金并被动立马出售其房产。

5. 同时，任何协助违反此行为的个人，也会受到高达4万2500澳元的处罚，这些个人包括购房中介，律师，澳洲本地的家庭成员或者其他相关人士。

6. 另外政府财务部门规定海外公司申请购买超过10亿澳元价值的澳洲企业或公司 (buyout Australian companies) ，需要交付10万澳元到 FIRB（海外投资委员会）处申请购买许可，而其他澳洲企业购买需要缴付2万5000澳元的申请费。

编辑：犀利霸王花

此内容由本平台翻译编辑，转载请注明出处：摘自“澳洲悉尼地产投资”公众号！

据说此草案要是通过，即将给澳洲政府带来每年2亿澳元的收入，但是也还是要根据实际的购买需求才能给到更准确的数据，目前来说，澳洲政府认为海外买家并没有认真对待澳洲的法规要求。

此草案将于今年3月20日提交国会，具体颁布日期尚未确认，海外买家需要加紧时间冲刺！！！最终的决策我们会继续保持关注并及时更新！

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具体内容请看原文：

摘自：ABC.NET.AU 新闻网

发布时间：2015年2月25日下午1点

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