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近日，澳洲一个时尚小区的高端住宅楼581套公寓不到五个小时就被抢购一空，其中三分之一的买家都是中国人。
最近几年，中国人就像滚滚洪流，势不可挡地扫荡着澳洲房地产市场。中国壕们在澳洲一掷万金购买豪宅的“丰功伟绩”经常见诸报端，去年开始中国已经超越美国成为澳洲最大投资来源国，不过房地产投资就占了中国投资的84%。
中国人来势汹汹，推高了澳洲当地的房价，让很多澳洲人买不起房，澳洲人不仅惊呼：“中国人入侵了！”，为此澳洲政府也不得不出台各种严厉措施，对外国人特别是中国人在澳购房进行种种限制。那么，问题来了，为什么这么多的中国人要在澳洲买房？对于这个问题，来自中国东南沿海发达地区（如浙江省和江苏省）的买家们，会回答因为澳洲的房子更便宜！一座价值500万至1000万澳元的澳洲豪宅，在中国往往需要花费两倍多的价格。这也就难怪像许家印这样的“大亨”们会纷纷出手在澳洲购买豪宅了！三年前澳洲政府推出了重大投资者签证(SIV）政策，中国壕们只需要投资500万澳元在澳洲买座房子，就可以获得这个美丽国家的永居身份，这项政策的推出一下子彻底引爆了澳洲高端房地产市场。根据澳洲移民部的数据，自2012年11月推出这项签证政策以来，共有802人得到了SIV签证，其中90%是中国人。不到三年，这些中国壕们在澳洲的投资就已经高达192亿人民币（相当于31亿澳元）。据瑞银（UBS）估计，未来六年中国在澳投资将达到2880亿人民币：“悉尼新建住宅的23%、墨尔本新建住宅的20%都要卖给中国人。”由于中国人疯狂购买，去年，悉尼的平均房价上涨了12%，墨尔本也上涨了5%，房地产价格的增幅很快超过了澳洲居民工资的增幅。澳洲房地产的中国买家中，有投资者，有学生，也有新移民。据澳洲移民部的年度报告显示，2013-2014年度，来自中国的新移民达到了26,000人，中国已超越英国，成为澳洲第二大移民来源国。中国家长对于教育的重视，使得附近有好学校的澳洲中产阶级住宅区的房价急速飙升，墨尔本的博文区（Balwyn district）就是一个很好的例子。目前，大约有90,000名中国留学生在澳洲各大高校求学，很多人希望毕业后留在澳洲，这也推动了他们的父母为他们在澳洲买房。中国买家的“入侵”也激起了澳洲一些普通民众以及政客的反对。去年2月，澳洲政府宣布开始监管外国人在澳洲的投资行为。根据澳洲法律，外国人不能在澳洲买第二套房。如果外国人要在澳洲购买新的房产，需要事先向澳大利亚外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）申请，不过申请很少被驳回，2011-2012年，只有13个外国人的申请被驳回，只占申请人数的0.01%。
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