租房比买房便宜?不!30年花费几乎相同!

2014年03月19日 老虎澳洲置业投资



与买房相比,租房似乎更便宜,但新的数据表明,在长期内,买房和租房的花费几乎相同 - 最终你就没什么可卖了。

我们通过搜索finder.com.au整理的数字,可以看出租房超过30年将花费近100万,而在目前的平均房价下,买房最终将耗资约120万。

Finder.com.au的发言人Michelle Hutchison说,这些数字表明,购买房屋是值得考虑的,而不是把钱浪费在租房上。

“你支付的租金其实是在为别人的投资买单, ''

她说,在全国平均房价与30年的贷款期限的总成本基础上,购买房屋会超过120万。

“比起租房,全国平均每周租金为 424元 ,租房超过30年就相当于约99.883万(加入2.7 %的年利率) , ''她说。

Ms Hutchison说,在选择买房还是租房时,可能很难决定。

“因为房价,储蓄存款和利率的不确定性,对于许多澳大利亚人来说,租房还是买房一直是个长期困扰他们的问题, ''她说。

“但是,如果你比较了在未来30年里可能需要的租房费用,那买房还是值得考虑的。”


租房者比例

达尔文 - 43.2 %

堪培拉 - 31.0 %

悉尼 - 32.4 %

珀斯 - 28.2 %

布里斯班 - 33.7 %

墨尔本 - 28.0 %

阿德莱德 - 28.8 %

霍巴特 - 28.2 %


通胀情况下超过30年的租金成本

悉尼 - 135.2398万

墨尔本 - 91.2488万

布里斯班 - 101.1299万

阿德莱德 - 80.8893万

珀斯 - 102.8058万

霍巴特 - 84.0855万

达尔文 - 160.7556万

堪培拉 - 114.6833万

澳洲全国 - 99.883万

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