Box Hill Sydney
60套众筹开发独栋别墅
感恩上市！
15年前，澳洲一批华人精英创造出一套高效地产投资模式：用10%的资金购买楼花期房，利用租金，退税，和银行杠杆，长期持有，最终获得被动财富积累。于是大众投资人终于有机会用半生投资实现人生第一桶金。
这15年间，很多华人建筑商投资人开始利用自己的第一桶金，买土地买旧房建新房，他们的平均年回报是10%-20%。
这15年间，还有另外一批住宅开发商因为有了这些市场投资需求，同样通过建筑开发高速复制他们的财富，两年一周期，他们财富积累的速度，是普通投资人的数十倍。
是什么让他们的结果如此不同！
是思维：当大众按照经验和偏好选择投资物业时，开发商在用理智计算风险和投资回报率。
是眼光：当大众用市场最高零售价抢购土地和楼花时，开发商早已用最低价格锁定原始土地，锁定未来利润。
是平台格局：当大众用尽心机借助理财和杠杆试图以有限的资本实现高效资产配置时，你无法想象资源整合后的投资平台所聚集的庞大资金，可以给开发商带来怎样巨大的利润倍增。
智慧建筑 颠覆今天 创造未来
“象生产汽车一样建房子”--这是我们儿时的童话，是建筑商的梦想，是房地产的未来。今天的澳洲智慧建筑集团（Smart Holdings Group），完成了将中国的低成本和资源优势，与澳洲高质量管理和顶尖技术的完美整合，历经8年研发，6年实践，终于将这一完美的梦想展现于世人。智慧建筑(Smart Construction)的诞生是建筑行业的一场革命。它的核心就是“更低的成本，更短的时间，更高的质量”--高精度的标准化生产，全程封闭，节能，环保，精准，高效集成。它将建筑一栋大楼90%的工序完成于流水线上，其全流程缩短至最低6个月，同时质量全方位超越传统建筑标准。无论对于开发商还是房屋购买人，其高效的时间价值已经远远超越了投资回报率本身。因此，世界建筑行业将智慧建筑定位为房地产行业的未来。
因为智慧建筑，我们终于有机会创建澳洲第一个地产众筹开发商业模式(crowd-investment)：让大众投资人第一次有机会以投资一栋普通公寓首期款的成本，参与房地产开发，并用传统开发60%的时间，获得超过30%的投资回报。这将是一个澳洲地产颠覆性创新盈利模式。
历经数年，在智慧建筑相继成功完成佩斯，布里斯班，墨尔本，堪培拉，黄金海岸智慧建筑开发和众筹投资之后，第一个悉尼大型智慧别墅社区众筹开发项目，正式启动。这一次，我们邀请60位大众投资人成为我们的一员，获得我们独有的回报，将房价降到5年前，见证智慧建筑众筹开发的高效盈利，和她光明的未来！
澳洲地产投资颠覆性创新
Box Hill Sydney
60套团购开发大型独栋别墅:68万起!
感恩上市！
项目：悉尼独栋别墅大型绿色智慧住宅社区
地点：悉尼
西北全球最佳商业园区，大型总统规划区Box Hill
类型：低密度双层四房独栋别墅
数量：贵宾投资人：仅限10人。高级投资人：仅限50人
投资金额：最低澳币36万
Box Hill项目所在地：NORWEST悉尼西北商业园区
全球排名第12位的世界最佳商业园区，世界级企业云集于此
隶属全澳洲最佳生活指数排名前20位，人均收入8万到13万的高收入BAULKHAM HILL管辖区。
2036总体规划预测西北园区就业人口增加725%，排名全澳最前列
拥有两座南半球最大购物中心Castle Tower Shopping Centre,Rouse Hill Shopping Centre及众多全新社区购物中心。开车仅6分钟。Box Hill智慧别墅区距离规划中的全新社区商业中心仅800米，就业中心仅1200米
15分钟车程内，拥有悉尼众多优秀的中小学，高质量的教育系统，使这个区域成为优秀家庭特别是华人家庭迁居此地的重要动力
生活娱乐休闲基础设施应有尽有，成为澳洲主流社会最向往居住的地区之一。
世界各国城市文明的版图，无一不是依交通的扩展延伸而振兴。今天，悉尼耗资最大的基础设施西北铁路的诞生，是另一个城市复兴计划的开始。政府投资83亿的西北铁路（ North West Rail Link）项目将成为澳洲第一个全自动高铁，并将在悉尼的西北区增建8个车站及4,000个停车位。火车每5分钟一班，为此区域提供最便捷的公共交通设施。
根据NSW Government Planning & Environment的预测，未来将有200,000人移居到悉尼西北发展区（North West Growth Centre）, 这将使得这一区域的人口总数增长至600,000人。该区将新建70,000套住宅，以适应人口增长。Box Hill 是西北总体规划的重点区域，已经批准9,600个住宅建筑计划，新增29,700居民，及16000就业，兴建一个商业中心，三个购物中心，三个新的公立小学和一个高中。今天，悉尼西北整体发展规划已经开始。
西北园区，同时拥有最健康的房价收入比：
Box Hill智慧团购别墅，盛大开盘!
大户型四房双层双车库别墅+60平米姻亲房
土地面积：450-553平米
建筑面积：300-320平米
建筑标准：钢结构，超强结构外墙，寿命远超传统建筑
2015年市场均价：100万澳币
2018年市场预测价格：157万澳币
智慧集团 VIP团购内部开盘指导价：澳币78万起
监管和风控：
澳洲著名律师行Leverage Group监管所有法律程序，资金使用及合同制定
悉尼西北区COUNCIL及市政规划公司亲自参与确保土地，设计，审批零风险
Blackwattle基金公司提供第三方项目及资金评估监管
智慧建筑集团澳洲全资质工程师和认证师全流程质量认证
EOI贵宾预定开始日期：2015年5月15日
EOI贵宾预定结束日期：2015年6月15日
实现颠覆性创新盈利，因为你们是智慧建筑开发商的一员：
获得项目开发的全部回报
用成本价购买物业并分享年回报
不承担公司的任何债务
享有优先分红权
智慧建筑的使命--
就是带领少数投资人，成为智慧建筑开发商，用三年实现以往15年都无法达到的财富高度。登上房地产价值链最顶端，一览众山小！
投资学著名十大定律之一：
超额利润不可均沾！
注定
这个世界
机会只能属于少数人！
60席尊享智慧团购别墅开发项目
感恩上市！
Vip 预定
微信：1159445040；18600510592；
电话： 010-58696922；400-6064-515
澳洲房产投资最前线为您提供最新最全的房产资源信息，在这里有澳洲最本土的投资分析师给您中肯的投资建议，同时为您提供贷款事宜及相关法律咨询，免除您的后顾之忧,达到海外投资利益最大化；如有有关房产方面问题，我们将一对一专家解答。
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