加强澳大利亚农业方面的外国投资审查及透明度-从7月1日起实施的土地登记新政策

澳大利亚联合政府兑现了关于改善澳大利亚农业方面的外国投资审查及透明度的承诺。

从2015年7月1日起，无论农地价值多少，持有农地权益的所有外国投资者必须就其持有的这类权益在澳大利亚税局（ATO）登记。

澳大利亚税局将收集诸如农地所在地、大小，以及外国投资者新取得的农地权益规模等信息用于全国性登记。这一数据将从2016年开始公诸于众。

外国投资对澳大利亚经济来说是不可或缺的。其为经济增长与生产效率作出了贡献，亦创造了众多工作岗位，但社会民众必须对“投资是为了我们的国家利益”这点充满信心。

新的登记政策将加强报告要求，并使外国持有农地情况清晰明确，有记录可查。

目前持有的所有土地必须在2015年12月31日前在澳大利亚税局登记，任何新权益必须在30天内予以登记。

新的登记是对政府现有措施的补充，从而使针对外国收购农地的审查更为完善。

此外，从2015年3月1日起，外国私人投资者收购农地的审查门槛从2.52亿澳元降至1500万澳元。因此，外国投资审查委员会（FIRB）正在审核额外30份价值未达到先前审查门槛，但超过新审查门槛的意向书。针对外国政府关联实体与国有企业，FIRB针对包括农地在内的所有拟议投资的审查门槛仍为零（即对任何这类投资均须审查）。

这些措施是保护澳大利亚国家利益至关重要的步骤，亦是澳洲政府持续加强外国投资管理框架工作的一部分。

针对违反规定的外国投资者施以更严厉的处罚，并从2015年12月1日起收取申请费，以确保澳大利亚纳税人不再需要为这一体系的管理成本买单。

更多关于加强外国投资管理框架改革的信息请参见“阅读全文”链接(FIRB website)。

若您存在更多疑问，请联系普华永道澳大利亚中国事务部主管合伙人， [email protected]。

此文取自澳大利亚农业部长Barnaby Joyce官方政府媒体报道，中文译文仅供参考，若与英文原版存在不一致，请以英文为主，不构成法律意见。普华永道对信息的准确性不负任何责任。