因矿产业投资热潮结束曾产生大量空缺职位，但失业潮已经消退，澳大利亚联邦银行CBA周一发布的一项关于电子转账终端记录调查表明国民消费需求正在回升。

国内旅游业是澳元贬值中最大的赢家，且刺激消费流向其他行业。

在经济从弱势澳元取得动力的同时，疲软的澳元货币将推升汽车、电子产品和书籍等商品的进口价格，并造成海外度假的成本上升。但由于美国加大对水利压裂技术产能，石油价格以个别程度下跌，抵销了对石油价格的影响。澳大利亚上市公司的外汇收入提升，其股票获得高达30%的利润增长。

即便如此，经济学家预计澳元兑换美元汇率大幅下降至0.8美元时将使国内通胀水平攀升，并可促使储备银行提前加息。澳元实现自由浮动后的平均汇率为0.75美元。

“澳元汇率随时急泻，”AMP Capital公司投资策略主管和首席经济学家肖恩·奥利弗博士说道。“金融投机者早在几个月前出现平价争论的时候就建立了买进头寸。万一他们减仓，就会带来暴跌的风险，”奥利弗解释。

澳元下跌影响海外资金撤出本国股票市场。“从目前国际投资者减少股票持仓量可以看出该现象已经开始发生，”IG市场战略专家伊万。卢卡斯说道。之前因澳元贬值10%,已经令通货膨胀上涨0.75%到1%。

银行股价已达到美国预期的上升汇率，并流向大规模的投资市场，拥有大量美元资金的资源类股票和公司已经开始获取利润。

澳元贬值却使澳洲房地产业一路看涨。

“如果澳元贬值，一年内的汇率兑换持续低于85美分的话，房地产价格将飞速上涨，悉尼房价将上涨8%至12%，墨尔本和布里斯班房价将上涨5%至9%,”SQM调查总经理克里斯多夫对明年楼市预测道。“但如黄金海岸此类旅游景区则非常容易受到澳元影响，”他补充。

但如果澳元贬值太多，即使小幅度的利率上涨都可以阻止通货膨胀，房地产价格也不会因货币贬值而受到影响。尽管商品价格下降已令澳元大幅受挫，尤其是澳大利亚最大出口商品如铁矿石，一路坚挺的美元近期表现亮眼。美元如磁石般正在不断吸纳各方资金。美国正在全面扩大经济复苏和促进明年上半年投机利率得以上升。

长期影响澳元的是利率，澳元利率在全球范围内处于高位，对缺乏高回报的投资者极具吸引力。中国经济发展减缓亦促使澳元贬值。

因拥有多个流通方向，所以经济学家并不断定澳元会持续贬值。有名的货币预测专家CliffordBennett预测澳元将会在年底左右有所回升。他说道：“哪怕明年美国的利率上升，幅度依然低于澳大利亚。因对美元的揣测和中国的担忧而将澳元全部抛出，这些都是夸大事实的说法。”

澳大利亚一直以来受世界各地众多移民申请者所热捧，目前澳币一再贬值，10月11日兑人民币已跌至5.528，相对于2013年1月24日的汇率6.482，仅一年兑人民币就贬值近20%，这无论是对有意投资移民澳洲的申请者、打算留学澳洲的家长和学生还是在澳洲置业的投资人来说，都是一个十分积极的讯号！

汇率贬值, 澳洲买房置业再打八折

截止2014年10月11日，澳元仅一年兑人民币贬值近20%，这意味着澳大利亚买房置业又再打个八折！这对于想在澳大利亚购房投资的中国投资者来说，是个绝对利好的消息。此外，“买涨不买跌”，澳大利亚房价上涨走势强劲，外联出国移民专家提示，澳大利亚房产价值在未来十年内将维持安稳。不少业内人士表示，2014年进入澳大利亚地产市场是一个明确的选择。

澳元汇率走低，助力澳洲留学

广大学生及家长们，您还在为澳大利亚如今留学移民费用高棘手焦虑吗？澳元汇率的降低直接的体现就在于学费方面，从现在的汇率和各个大学的学费来看，如果直接用较高的汇率来计算，学费将直接省了4万-5万人民币。澳大利亚作为一个稳定安全、充满活力的留学目的地，其大学的教育水平更是国际一流，如今澳元汇率的持续回落可谓锦上添花！相信这些理由足以让您放心的选择赴澳大利亚留学。

澳元汇率走低将再度引发移民潮

最新的移民统计数据显示，截止2014年7月31日，澳大利亚堪培拉移民局公布的500万澳币项目最新审批数据显示：共收到递交500万澳币重大投资者项目的意向书1582份，签证申请邀请函1312份，正式签证申请1095份（90.8%来自中国），签证获批343份（88%来自中国）。澳大利亚驻香港领事馆审批团队的成功率达87%。从递交申请到获得签证的平均时间为9个月。随着近一年来澳币汇率的大幅度走低，移民澳大利亚的中国潮越发汹涌，势不可挡，如星星之火，可以燎原。以富人为主体的第三波移民热潮越来越值得关注，这将是未来移民行业新的发展源泉。

有钱就能移民，趁早不如趁低

近些年，中国的富豪们越来越关注全球资产配置，热衷于海外投资，海外置业。2012年末，“澳洲500万澳元重大投资者签证”推出以后，每年将会为澳洲资本市场带来超过30亿的海外热钱。作为一项激励性政策，500万澳元重大投资移民签证的“快捷通道”、“黄金门票”等特质无疑令众多追求高品质生活、关注澳洲投资机遇的亚洲人士，尤其是中国高净值人士怦然心动。该类别的优势是不需要通过商业创新移民的打分系统，对申请人的年龄和语言能力不做要求，无需商业背景，资金来源解释简单，减少居住要求。在如此低的汇率水平下，用更少的人民币兑换澳元投资澳大利亚，趁低投资，无疑省了或者说是赚了不少钱。眼下，无论是投资的大环境，还是基于投资成本的考虑，投资澳大利亚都是最好的时机。

188C重大投资者类别（500万澳元项目）汇率实例

• 投资500万澳元；

• 2013年1月24日汇率：按照澳元兑人民币1：6.482，投资额约为人民币3241万元；

• 2014年10月11日汇率：按照澳元兑人民币1：5.528，

• 投资额约为人民币2764万元，约节省了人民币477万元。

188C 重大投资者类别（500万澳元项目）申请条件

• 年龄：无要求

• 投资额：500万澳元

• 移民监：在4年签证期间累计居住至少160天

澳大利亚商业移民政策稳定，通过率和审批周期也有保证。外联出国移民专家提醒：有意向的申请人需密切关注澳大利亚官方发布的相关消息，只有从自身实际出发，依靠专业移民团队，选择适合自己的移民项目，才能达到申请结果的最优化。

移民澳大利亚，享受阳光、海滩与自由的心情，享受闲适、优雅与高品质的生活，这不是梦！您是否已蠢蠢欲动？还在等什么，不要犹豫，心动不如行动吧！

外联出国澳大利亚专家团队

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