据NEWS报道，墨尔本的房地产市场正是一片繁荣，过去四个星期里卖出了几百套价格在7位数的房屋。P c: g# _
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根据CoreLogicRP的数据，整个城市总共卖出了726套住宅，挥金如土的买家们在每套房产上至少花费了$100万甚至更多。
销售最好的地区是Hawthorn East, Brighton和Toorak，不过北部和西部郊区的成绩也不错。
这是自2007年年中以来奢侈品市场是发展最好的时期。低利率和澳元疲软都促使了房价的飙升。
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现在让我们来看看墨尔本各区售价前5的住宅吧：
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1.$290万— 55 Waltham St, Flemington
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2.$261万5千— 118 Hedderwick St, Essendon
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3.$260万— 19 Freeland Lane, Fitzroy 7 Y* d4 Q5 ^- d7 k9 K
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4.$250万4千— 11 Alister St, Fitzroy North
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5.$236万5千— 117 Melville Rd, Brunswick West & j7 R: Z1 x& m( M/ B( B1 b
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5 Holmwood Ave, Brighton, 12月份开始出售，要价在$500万以上. , s$ p- a/ H2 A9 b
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南部：
1.$460万— 5 Holmwood Ave, Brighton
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2.$421万— 67 St Vincent Place, Albert Park . W d6 g& S) h. V
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3.$325万5千— 209 Canterbury Rd, St Kilda West
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4.$325万— 2/174 Esplanade, Brighton " H- {7 [: ?* y l' S4 I. A
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5.$317万5千— 205 Canterbury Rd, St Kilda West 8 _# |# p9 _8 j
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40 Anderson Rd, Hawthown East,以$482 万售出 $ ?. k) U6 d! `' B, ~
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东部：
1.$482万— 40 Anderson Rd, Hawthorn East
2.$435万— 11 Flintoft Ave, Toorak
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3.$351万— 11 Peppin St, Camberwell
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4.$338万 — 44 Suffolk Rd, Surrey Hills 5.$301万5千 — 53 The Ridge, Canterbury
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西部:
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1.$247万5千— 17 Esplanade, Williamstown O* Q0 D# e0 T A2 y
2.$188万8千— 11 Kokoda Rd, Williamstown
3.$142万5千 — 96 Thompson St, Williamstown ! t4 @8 G. C; w( r3 @1 C; ?
4.$142万 — 30 Bayview Rd, Seddon : K' |& D- d2 G2 s4 E% X& u
c 5.$132万2千 — 1155 Aviation Rd, Werribee South % Y6 i6 i, n3 p$ n) ^6 q2 Z
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受投资者借贷强势增长的驱动，澳家庭借贷大幅回弹。
三月份家庭借贷的账面金额增长了3.8%，达到3130亿澳元，超额抵消了2月份下降的金额，而今年以来借贷累计上升了11.7%。继上月下降4%，三月份的家庭借贷增长主要是受到了投资者借贷增长（6.4%）的影响。
就全年来说，投资者贷款一路以20.9%的速度迅猛增长，是今年早些时候监管者指出的10%的“增长速度限值”的两倍还多。
面向自住房产业主的贷款三月份温和增长了1.3%，全年增长了3.3%。RBC银行资本市场分析师Michael Turner说，已建房屋自住业主登记的房屋贷款，不包括再融资情况，最近两年几乎没什么变化。“而且，用于建设或购买新建住房的贷款近几个月已呈现下降的趋势，这表示在接下来几个月中对于房屋建设的审批也将趋于缓和。”他说到
瑞士联合银行（UBS）经济师George Tharenou说，家庭贷款的强势回弹远远超过了市场预期，不再延续年初显示的温和趋势。“如此，借款的增长就与坚挺的房价增长（8%）呈现了高度的一致。”他说。
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文章来源：NEWS
