土地储备(land banking)

2014年07月12日 Colleen墨尔本房产



在现在的投资理财中,土地储备是个不错投资策略。土地储备从字面理解就是所谓的存储土地,在今时今日以现在价格购买土地并存以7-10年然之后土地升值,我们就从这其中获得利润。


之所以说土地储备是个不错的投资,主要是有一下几个特点:

1.我们都知道土地是升值的,而房子本身是会随时间推移而贬值的,不像去买一处已经建成的房产你需要去付整个房子加土地的价格,土地存储只需要一小部分资金去锁定预留一块土地并可在未来7-10后settled。在你所持有这块地的同时没有利息需要支付,没有银行利息需要支付除非到你settled的时候。

2.灵活性,当你进入需要settle的阶段时,您可以选择继续settle土地并在上面建造一处你自己的梦想家园,您也可以选择卖掉土地并以未来7-10年之后的市场价格卖掉,从中获得投资效益。

3.巨大的回报。据相关数据研究显示土地在市场经济,通货膨胀等一系列影响经济大环境中有相当强的抗对冲能力,这意味这土地能较少的收到通货影响,这也以为着土地会相对保值,不会贬值,并在威力啊7-10年中将会有500%的潜力增长额度!

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