受悉尼和墨尔本住房需求影响，澳大利亚各省会城市十月份房价急速上涨。

澳大利亚当局正考虑收紧借贷标准，控制房地产泡沫，而这对于当局来说无疑为危险信号。

房地产评估与研究机构RPData CoreLogic数据显示，澳大利亚主要城市十月份房价增长1%，相比之下，九月份仅增长0.1%，而最近三个月内房价已累积增长2.2%。

房价急速上涨并非澳大利亚央行所期待的结果，他们担心借贷投资房地产的势头过于强劲，从而导致房价上升，无法调控。监管部门或在年底前出台新政策，对房屋抵押贷款实行更严格的借贷标准，从而限制投资者大量购房。

然而房价同比增速确实有所放缓，十月份同比增长8.9%，而九月和八月的同比增长分别为9.3%和10.9%。并且十月份仅有三大城市房价上涨，而有五个城市房价下降。

此外，悉尼房屋中位价为68万澳元，而墨尔本和其他主要城市分别为55.5万澳元和54.5万澳元。

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